Woning te koop: Piusstraat 62A 5038WT Tilburg

Piusstraat 62A

Tilburg 5038WT

Verkoopmakelaar

MTB Makelaardij B.V. Koopvaardijstraat 1 30
Tilburg 5017BE

013-7620220
info@mtbmakelaardij.nl
www.mtbmakelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 61 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 18 februari 2025

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een gaaf appartement? Betaalbaar? In het centrum van Tilburg? Met eigen parkeerplaats op elektrisch af te sluiten binnenplaats ? Ook nog om de hoek bij de gezellige Piushaven? Dan is dit je kans!

Omgeving:

Wonen in hartje Tilburg: een levendig centrum bij uitstek met een dynamisch winkel- en uitgaansleven, geweldige restaurants, gezellige cafés, bars en terrasjes, de Openbare Bibliotheek, de Schouwburg, diverse scholen en supermarkten op loop- en fietsafstand. Dit is wat ze bedoelen met van alle gemakken voorzien zijn.

Tilburg is een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet en waar de vele verborgen pareltjes zichzelf blijven onthullen. Hier proef je het gevoel van een echte evenementenstad met onder andere de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Mei markt, Tilburg Culinair, Tilburg Zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.

Hoewel in Tilburg alles zit wat je nodig hebt, bereik je via de ringbanen binnen 5 minuten de (snel)wegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Breda. Binnen 10 minuten sta je op het Centraal Station wanneer je gebruik wilt maken van het openbaar vervoer.

Algemeen:

De woning komt uit 1995 en bevindt zich in een kleinschalig complex. Op de afgesloten parkeerplaats achter het complex is een eigen vaste parkeerplek. Maandelijkse kosten VvE € 123,04.
Het appartement is op de 3e woonlaag gelegen en heeft de beschikking over een berging in de kelder.

Indeling:

Wanneer je de voordeur van het appartement opent, kom je terecht in de nette hal. Hier spot je meteen de nette laminaat vloer die doorgetrokken is in het gehele appartement. De hal biedt toegang tot de meterkast, ruime slaapkamer, betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel met spiegel, stookruimte met Cv-ketel en aansluiting wasmachine. Via de hal bereik je de aangenaam ruime en lichte woonkamer van het appartement.
In een hoek van de living vind je de L- keuken, die beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Door middel van een half hoge muur is de keuken afgezonderd van de woonkamer.
Ook als je meer een outdoor-persoon bent, ben je hier aan het juiste adres. De woonkamer biedt namelijk toegang tot het heerlijke en ruime balkon op het westen, dus genieten van de avond zon met uitzicht op een mooi stukje groen.

Algemeen:

- woonoppervlak ca. 61 m2
- buitenruimte ca. 9,6 m2
- externe bergruimte ca. 4,1 m2
- energielabel B
- bouwjaar 1995

Het complex is voorzien van een hoofdentree met brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. In de kelder zijn de externe bergingen gelegen. Aan de achterzijde van het complex vind je de eigen parkeerplaats (huur). Een hele grote plus als je midden in de binnenstad woont!

Bijzonderheden:

- Fijn, netjes en comfortabel driekamerappartement;
- Op een geweldige locatie middenin het Tilburgse stadshart om de hoek bij de Piushaven;
- Op loopafstand van alle hotspots;
- Rolluik slaapkamer voorzijde;
- Aangenaam licht in alle vertrekken;
- Ruimtelijke living;
- Eigen parkeerplaats;
- Openbaar vervoervoorzieningen om de hoek en voor de deur;
- In de directe omgeving van winkels en horecagelegenheden;
- Alle voorzieningen om de hoek;
- VvE € 123,04 per maand (inclusief € 12,62 parkeerplaats)