Woning te koop: Eikstraat 4 5038MP Tilburg

Eikstraat 4

Tilburg 5038MP

Verkoopmakelaar

RE/MAX Optimus Makelaars Nijverheidsweg 7
Oisterwijk 5061KK

085-2130300
optimusmakelaars@remax.nl
www.makelaars-in-brabant.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 109 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 21 februari 2025

Omschrijving

Eikstraat 4, 5038 MP Tilburg

Deze charmante tussenwoning ligt in de geliefde Bomenbuurt, een rustige en groene wijk in Tilburg. De woning combineert comfort en functionaliteit en is perfect voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een sfeervol huis met voldoende ruimte. De omgeving biedt diverse voorzieningen en is goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

De hal biedt toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is een ruime trappenkast voor extra opbergruimte.

De L-vormige woonkamer is licht en ruim, met openslaande deuren naar de achtertuin die zorgen voor een mooie verbinding met buiten. De woonkamer heeft een warme uitstraling door de houten vloer en het balkenplafond.

De open keuken in hoekopstelling biedt veel kastruimte en is voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken is er doorgang naar de bijkeuken.

In de bijkeuken bevinden zich aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is er toegang tot een berghok en een toilet.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van inbouwkasten. De kamers zijn licht en prettig afgewerkt.

De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met een ligbad en een wastafel.

Zolder:

De zolder is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een dakraam, waardoor het een ideale ruimte is voor een vierde slaapkamer of kantoor. Onder de schuine daken zijn er bergkasten voor extra opbergruimte.
Buitenruimte:

Tuin:

De achtertuin is betegeld en voorzien van een overkapping en een stenen berging. Een fijne plek om te ontspannen of tuinspullen op te bergen.

Dakterras: Via een van de slaapkamers op de eerste verdieping is het dakterras bereikbaar, ideaal om van de zon te genieten.

Omgeving:

De woning is gelegen in de rustige Bomenbuurt, een wijk die bekendstaat om zijn groene karakter en kindvriendelijkheid. Binnen enkele minuten ben je in het Spoorpark, een groot stadspark dat volop mogelijkheden biedt voor ontspanning, sport en cultuur. In de nabije omgeving vind je het gezellige Dwaalgebied en de binnenstad van Tilburg, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés.

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn XL, en de bekende viswinkel "Van Oursouw" bevindt zich ook dichtbij. Het Centraal Station is snel bereikbaar, ideaal voor wie met het openbaar vervoer reist. De woning is ook goed bereikbaar via uitvalswegen zoals de Bredaseweg en de Ringbaan West, die een snelle verbinding bieden naar de A58 en de N261 richting nabijgelegen steden.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte: 95 m²
Perceeloppervlakte: 85 m²
Aantal kamers: 5
Energielabel: E
Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om te wonen in een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!