Woning te koop: Trouwlaan 237 5021WH Tilburg

Trouwlaan 237

Tilburg 5021WH

Verkoopmakelaar

Allround Makelaardij Korvelplein 212
Tilburg 5025JX

085-0645880
info@allroundmakelaardij.nl
www.allroundmakelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 39 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 28 februari 2025

Omschrijving

DIRECT VERKOCHT!

Leuk, instapklaar twee-kamer appartement op een gunstige locatie. In de directe omgeving vindt u volop voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. De woning is gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Tilburg met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Ook bent u slecht enkele minuten verwijderd van de leisure gebieden "Stappegoor" en het "Leijpark". Hier vindt u onder andere (sport)winkels, sportvoorzieningen, ijsbanen, zwembad, bioscoop en verschillende scholen. Daarnaast bent u o.a. via de naastgelegen Ringbaan-Zuid zeer snel in de omliggende plaatsen zoals Goirle, Hilvarenbeek, Breda, 's-Hertogenbosch en Eindhoven.

Woonoppervlakte: circa 39 m² Inhoud: circa 120 m³ Bouwjaar: 1960 Maandelijkse bijdrage VvE: €155,- (inclusief voorschot €50,-stookkosten) Huidige (oude) label bedraagt nog G maar naar alle waarschijnlijkheid zal dit een D of E label betreffen.

Centrale entree:
Via de centrale entree betreedt u het appartementencomplex. Buiten de entree bevinden zich de brievenbussen, binnen via de hal de toegang tot de bergingen, de trap en de lift. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een eigen berging.

Indeling:
Je kunt het appartement via de hal betreden. In de hal bevinden zich de meterkast en de badkamer. De badkamer is betegeld en is voorzien van een douche, toilet en wastafel in meubel. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Wanneer je op de bank zit heb je een fraai groen uitzicht, aangezien het appartement uitkijkt over de kruinen van de bomen. Vanuit de woonkamer zijn de keuken en de slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer (ca. 10 m²) is tevens afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling. De keuken beschikt over een inductie kookplaat met afzuigkap en vaatwasser.r. In de kast bevindt zich de elektrische boiler welke het appartement voorziet van warm water en de wasmachineaansluiting. Tevens voldoende bergruimte aanwezig.

Algemeen: - leuk appartement met aparte slaapkamer; - appartement gelegen op de derde verdieping; - woonkamer en slaapkamer voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - maandelijkse bijdrage VvE: €155,- (inclusief voorschot stookkosten); - warm water middels elektrische boiler; - overdracht dit jaar nog mogelijk; - op loopafstand van het centrum van Tilburg; - gelegen nabij diverse onderwijsinstellingen; - gelegen nabij leisure gebieden "Stappegoor" en het "Leijpark" - gelegen nabij uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.