Woning te koop: Kruisbrinkseweg 14 7227DA Toldijk

Kruisbrinkseweg 14

Toldijk 7227DA

Verkoopmakelaar

Streek Makelaars Covikseweg 1A
Steenderen 7221CM

06-30543954
contact@streekmakelaars.nl
www.streekmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 101 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 13 september 2024

Omschrijving

Aan de Kruisbrinkseweg in Toldijk (gem. Bronckhorst) staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage. Kenmerkend zijn de ligging aan de rand van Toldijk aan de doorgaande weg naar Steenderen met uitzicht over het mooie buitengebied en met alle voorzieningen op redelijk korte afstand.
De woning heeft op de b.g.g. een dubbele woonkamer, een keuken, een badkamer, de toegang tot een ruime provisiekelder en de doorloop naar de garage. Op de 1e verdieping zijn een overloop, drie slaapkamers en een 2e badkamer met douche aanwezig.

• De in 1960 gebouwde woning is grotendeels voorzien van dubbelglas en matig geïsoleerd. In 2014 is er op de b.g.g. een badkamer gerealiseerd.

• Het perceel is 811 m² met een grote voor- en achtertuin en parkeergelegenheid op eigenterrein.

• De woning ligt in het dorp Toldijk tussen Doetinchem en Zutphen en er is een basisschool dichtbij.

• Het dorp Toldijk behoort tot de Gemeente Bronckhorst. Kenmerken voor deze Gemeente is de landelijke ligging en het coulisselandschap. De omgeving is zeer afwisselend en er zijn een aantal prachtige dorpen, kastelen en landgoederen aanwezig. Bekend is het uitgebreide fiets- en wandelnetwerk. Er wonen ca. 38.000 inwoners op ca. 36.000 ha. (ruim 9.000 m² per inwoner)

Kenmerken:

Type woning: Vrijstaande woning met aangebouwde garage.

Soort bouw: Bestaande bouw

Bouwjaar: 1960.

Bouwaard: Vloer: b.g.g.: beton/hout en verdiepingsvloer hout, spouwmuren, met asbest beschoten zadeldak gedekt met pannen.

Inhoud: ca. 473 m³ (woning)

Oppervlaktes: Gebruiksoppervlakte wonen ca. 101 m², Overige inpandige ruimte ca. 26 m² en Gebouw gebonden buitenruimte ca. 13 m².

Perceel grootte: 811 m²

Indeling
Begane grond: Hal/entree, toilet, toegang naar kelder met meterkast, trapopgang, woonkamer, keuken met keramische kookplaat, badkamer, doorloop naar de garage.

Eerste verdieping
1e Verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping
2e Verdieping: Met losse trap bereikbare vliering.