Woning te koop: Vogels' Tún 35 8851HT Tzummarum

Vogels' Tún 35

Tzummarum 8851HT

Verkoopmakelaar

Miedema Makelaars Francois HaverSchmidtwei 2
Leeuwarden 8914BC

058-2038012
info@miedemamakelaars.nl
www.miedemamakelaars.nl

Type woning Stacaravan

Woonoppervlakte 37 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 3 september 2024

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare recreatiewoning voor een zorgeloze vakantie? Dit keurige onderhouden en gerenoveerde chalet uit 2006 is geschikt voor maximaal 4 personen. Volledig gemeubileerd én gestoffeerd, met 2 slaapkamers en een eigen perceel van 336 m² staat dit vakantiehuis garant voor zorgeloos recreëren en aantrekkelijke verhuurrendementen.

Het chalet beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui die toegang biedt tot een gezellig terras. De woonkamer is praktisch ingedeeld en staat in verbinding met de goed uitgeruste keuken. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een 2-persoonsbed en één met twee 1-persoonsbedden, ideaal voor kinderen of gasten. De badkamer is prima qua formaat en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Een perfecte indeling voor een ontspannen vakantie met het hele gezin.

De ruime tuin rondom het chalet is keurig onderhouden en is grotendeels voorzien van terras en gazon. Het perceel is volledig omheind met groen (coniferen), hier kun je in alle rust genieten van de natuur en de privacy die deze tuin te bieden heeft. Een handige toevoeging is de vrijstaande kunststof berging, niet alleen praktisch maar ook esthetisch, passend bij de moderne uitstraling van de chalet. Bovendien is er op korte afstand van het chalet een eigen parkeerplek aanwezig.

Kortom; een ideale plek voor ontspanning en recreatie!

De woning biedt uitstekende verhuurmogelijkheden, maar is zeker ook te gebruiken voor eigen recreatie. Het is toegestaan om 365 dagen te recreëren, mits er geen sprake is van permanente inschrijving. De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt € 794,- en de bijdrage huisvuil/milieu en algemene voorzieningen is dit jaar vastgesteld op € 182,-.

Het park biedt voorzieningen als een centrumgebouw met receptie, een zwembad met kinderbadje, een speelterrein, sportgelegenheden en een cafetaria. Het wad ligt op enkele kilometers afstand. De steden Franeker en Harlingen liggen op fietsafstand en daarmee zijn ook Terschelling en Vlieland makkelijk te bereiken; de boten daarnaartoe vertrekken dagelijks vele malen vanuit Harlingen. Leeuwarden ligt iets verder, op 17 kilometer afstand. Op het park, zeker op dit unieke plekje, kun je volledige stilte ervaren maar de activiteiten die je vanuit het park kan ondernemen zijn talloos.

Goed om te weten:
+ Geschikt voor gebruik/verhuur voor 4 personen
+ Inclusief inboedel/inventaris [nieuwe gordijnen, meubels en laminaat 2023]
+ Inclusief eigen parkeerplaats nabij chalet
+ Vrijstaande kunststof berging [bj 2020]
+ Buitenkant chalet is in 2016 onder garantie geheel vernieuwd
+ Recente geiser [2024]

Let op: Bij deze kavel zit een certificaat van de coöperatie De Friese Wadden. Dit is het eenmalige entreegeld van de coöperatie t.w.v. €4350 (deze is dus al betaald). Met dit lidmaatschap beslis je samen met andere kaveleigenaren mee over verschillende zaken op het park. Ook krijg je als lid ieder jaar €200,- van de parkkosten teruggestort

Kijkje nemen bij deze instapklare recreatiewoning? Neem dan snel contact met ons op. We leiden je graag rond!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.