Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Vogels' Tún 125
Vogels' Tún 125 Vogels' Tún 125 Vogels' Tún 125 Vogels' Tún 125

Vogels' Tún 125

Tzummarum 8851HT

Verkoopmakelaar

Miedema Makelaars Francois HaverSchmidtwei 2
Leeuwarden 8914BC
  • 058-2038012
  • info@miedemamakelaars.nl
  • www.miedemamakelaars.nl
Type woning Stacaravan
Woonoppervlakte 34 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 7 september 2024

Omschrijving

Stap binnen in deze moderne vakantiewoning op eigen perceel aan de Vogels’Tun 125 in Tzummarum, gelegen op het vakantiepark De Friese Wadden.

Het chalet is goed onderhouden en heeft in 2023 nog een volledige onderhoudsbeurt op het houtwerk gehad. Met de gezellige woonkamer, een goed uitgeruste keuken (koelkast met vriesvak, combi oven/magnetron) en twee slaapkamers, is alles aanwezig om een aangenaam verblijf te garanderen. De slaapkamers zijn compact maar praktisch ingericht. De badkamer is efficiënt ingedeeld met toilet, wastafel en douchecabine.

Het chalet beschikt grotendeels over een onderhoudsvrij perceel die georiënteerd is op het zuidoosten. Een handige toevoeging is de vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en/of (tuin-)gereedschap of tuinmeubilair.

De woning biedt uitstekende verhuurmogelijkheden, maar is zeker ook te gebruiken voor eigen recreatie. Het is toegestaan om 365 dagen te recreëren, mits er geen sprake is van permanente inschrijving. De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt € 794,- en de bijdrage huisvuil/milieu en algemene voorzieningen is dit jaar vastgesteld op € 182,-.

Recreatiepark De Friese Wadden in Tzummarum biedt veel voorzieningen zoals het centrumgebouw met receptie, zwembad, speelterrein, sportgelegenheden, cafetaria en is gelegen op een van de mooiste stukjes van Nederland. Op het park vind je de rust die je zoekt, terwijl de omgeving volop mogelijkheden biedt. Binnen een paar minuten sta je te genieten van het prachtige uitzicht over de Waddenzee. Een boot naar één van de Waddeneilanden ligt binnen handbereik. Of geniet van de vele fietstochten die je in de omgeving kunt maken door diverse pittoreske dorpjes. De hoofdstad van Friesland, Leeuwarden, is gelegen op circa 17 km van Tzummarum. Tevens liggen de steden Harlingen en Franeker op respectievelijk 12 en 6 km van Tzummarum.

Goed om te weten:
+ Geschikt voor gebruik/verhuur voor 4 personen
+ Modern ingericht
+ Inclusief inboedel
+ Waterontharder
+ Airconditioning
+ Zonnepanelen (6 st)
+ Ideale plek voor ontspanning en recreatie
+ Nabij de Waddenkust

Let op: bij deze kavel zit een certificaat van de coöperatie De Friese Wadden. Kijkje nemen bij deze instapklare recreatiewoning? Neem dan snel contact met ons op. We leiden je graag rond!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 107.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 7 september 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 165 m²
Woonoppervlakte 34 m²
Externe bergruimte 9 m²
Inhoud 123 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis stacaravan
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Bouwperiode 1991-2000
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen toilet, douche, wastafel
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen airconditioning
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Buitenruimte
Achtertuin 60 m² (10 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin zuidoost
Energie
Isolatie vloerisolatie
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Morco uit 2021 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding