Woning te koop: Winkelakker 20 5071LA Udenhout

Winkelakker 20

Udenhout 5071LA

Verkoopmakelaar

Bart uw makelaar Burgemeester Brokxlaan 12
Tilburg 5041SB

013-5909612
info@bartuwmakelaar.nl
www.bartuwmakelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 167 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 11 november 2024

Omschrijving

Levensgenieters klaar? Winkelen maar! We hebben namelijk weer een parel in ons aanbod die je écht niet aan je voorbij wilt laten gaan. Kom maar eens kijken naar deze topwoning aan de Winkelakker in Udenhout, waarin een gevoel van sfeer, luxe en comfort je moeiteloos omarmt. Hier is het elke dag bijzonder thuiskomen.

Omgeving

Wonen aan de Winkelakker, is wonen in dé jonge en nieuwe woonwijk in Udenhout: Den Bogerd. Dit is een ruim opgezette en groene wijk aan de noordoostzijde van het dorp, die aansluit bij het prettige dorpse karakter van Udenhout en waar zowel liefhebbers van het buitenleven als de stad hun geluk niet op kunnen. Ook de kids niet trouwens. De openbare ruimte bestaat uit statige groene lanen, singels en parken, waardoor er volop plek is om buiten te spelen. Zij kunnen op deze manier opgroeien middenin het groen, dichtbij de stad én volop ondergedompeld in de Brabantse gezelligheid.

Het mooie dorp ligt sowieso prachtig en gunstig. Zo is het centraal gelegen tussen de steden Tilburg en 's-Hertogenbosch en tevens om de hoek bij het bekende pretpark de Efteling en Safaripark de Beekse Bergen, maar zijn ook natuurgebieden de Loonse en Drunense duinen, De Brand, de Kampina en de Oisterwijkse bossen op fietsafstand. Kortom: het beste van twee werelden, voor jong en oud.

Algemeen

De woning is gebouwd in 2018, maar sindsdien op meerdere vlakken aangepakt. Zo hebben de huidige bewoners in 2023 bijvoorbeeld zelf de twee slaapkamers en de badkamer op zolder gerealiseerd.

Verder beschik je over volledige isolatie met HR ++ glas, airco (2023), vloerverwarming en 9 zonnepanelen.

Indeling

Begane grond

Wanneer je voor de woning staat - en je oog laat vallen op het prachtige exterieur - zijn er twee deuren die je kan openen: de voordeur en de deur naar de garage. Zullen we beginnen bij de eerstgenoemde deur?

Goede keuze! Je stapt door de voordeur de strakke hal binnen, waar je toegang hebt tot de meterkast, de trapopgang en de nette toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De moderne zwarte deur brengt je naar de woonkamer.

En wát voor woonkamer. Geef je ogen de kost met de nette en stijlvolle afwerkingen alom, de mooie houten parketvloer en de grote raampartijen die een geweldige lichtinval en (optisch nog meer) ruimte verzorgen. Aan de achterzijde van de living vind je het geweldige zitgedeelte nabij de schuifpui. Hier vormt de gave gashaard een ware eyecatcher.

Aan de voorzijde is de prachtige open keuken met granieten werkblad gesitueerd, in de vorm van een wandopstelling en kookeiland. Je kunt, net als de huidige bewoners hebben gedaan, gemakkelijk een fijn eetgedeelte creëren tussen de keuken en het zitgedeelte. Zo kan je tijdens het kokkerellen blijven communiceren met het gezelschap aan tafel, of - nog gezelliger - de mensen op de barstoelen aan jouw eigen kookeiland.

Over die keuken gesproken: deze moét je zien. Waarom? Door alle premium inbouwapparatuur, waarbij menig thuiskok in de handjes knijpt. Zo hebben we een combimagnetron, oven, inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, een koelkast en Quooker. En dat allemaal van hoge kwaliteit en in een hypermoderne look en feel.

Het laatste deel van de begane grond bestaat uit de ruime bijkeuken (voorheen garage), waar je niet alleen veel extra berg- en kastruimte tot je beschikking hebt, maar waar je ook de aansluitingen voor wasapparatuur, vaste kastenwand en een deur naar de tuin zal ontdekken.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar er toegang is tot drie slaapkamers en de badkamer.

De grootste twee slaapkamers liggen samen over de volledige lengte aan de rechterkant van de verdieping en zijn met hun strakke afwerkingen meteen in te trekken. De slaapkamers zijn royaal opgezet, met grote ramen die zorgen voor een lichte en open sfeer, waardoor allebei de kamers uitermate geschikt zouden zijn als master bedroom. Onthoud hierbij wel dat je boven nog een ruime zolder tot je beschikking hebt, waar een van de vertrekken ook zeker de allure van een toekomstige master bedroom heeft. De overige slaapkamers zijn perfect voor de kids, logees, of om in te richten als thuiskantoor of inloopkast.

De fraaie badkamer, die aan de linker voorzijde van de verdieping gesitueerd is, zal ook absoluut niet tegenvallen. Althans; als je ervan houdt om je terug te trekken in stijl. De moderne ruimte is uitgerust met een inloopregendouche, een modern wastafelmeubel en een toilet. Wat heeft de woning niet?

Tweede verdieping

Het antwoord op de laatste vraag is in ieder geval niet: “een ruime zolderverdieping die voorzien is van twee ruime slaapkamers met velux dakramen en een riante ruimte met een toilet en wastafelmeubel”. Dat heb je namelijk allemaal wél.

Tuin

Na al die geweldige indrukken is het de hoogste tijd voor een frisse neus. Daarvoor stappen we via de deuren in de living of de garage de tuin binnen. Wauw! Met zo’n buitenruimte op het zuidoosten wil je elke dag wel heerlijk weer. Ook als het weer het niet toelaat - we wonen tenslotte in Nederland - is er geen man overboord. Je beschikt namelijk over een gezellige en mooie overdekte veranda, waar je ook heerlijk kunt plaatsnemen als het regent.

Daarnaast heb je hier een heerlijk buitenterras met grote tegels, elektrische zonnescherm (2024) een grasveld en een handige berging met opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen die je graag uit het zicht wilt houden. Als dat geen hele goede mond vol is! De tuin is middels een achterom te bereiken.

Bijzonderheden

- Sfeervolle, instapklare en ruime gezinswoning;
- In een rustige woonstraat in een kindvriendelijke, groene nieuwbouwwijk in Udenhout;
- Netjes afgewerkt en zeer goed onderhouden;
- Geweldige woonkamer met gave gashaard;
- Moderne keuken met kookeiland en diverse luxe inbouwapparatuur;
- Maar liefst 5 nette slaapkamers;
- Ultieme tuin met een buitenterras, grasveld én overdekte veranda;
- 9 zonnepanelen;
- Vlakbij de stad en de natuur;
- Screens voor en achter;
- Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen;
- Alle nodige voorzieningen om de hoek;
- Jouw woondroom wordt realiteit.