Melde 1

Uitgebouwde en instapklare twee-onder-een-kap woning met 4 slaapkamers, verlengde garage en tuin op zuidoosten. Gelegen in de Udenhoutse wijk De Kuil met kinderdagverblijf, basisschool en speelveldjes in de onmiddellijke omgeving. Een perfect huis voor starters en jonge gezinnen.

Deze royale tweekapper uit 1991 is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een ruime eetkeuken is ontstaan. Tevens is de aanpandige garage met enkele meters verlengd en is er een terrasoverkapping aangebracht. Ook is een dakkapel geplaatst, waardoor er sprake is van een vierde, volwaardige slaapkamer. Verder is de woning recentelijk gemoderniseerd met onder meer een luxe badkamer en toiletruimte, airco’s, zonnepanelen, nieuwe binnendeuren en laminaatvloeren. Tevens is de inbouwkeuken opgefrist en het platte dak van de garage vervangen. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van deels houten en deels kunststof kozijnen met dubbelglas en grotendeels rolluiken en raamhorren.

Indeling:

Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in de hal met de toiletruimte (wandcloset en fonteintje), meterkast en opgaande trap met nieuwe stoffering. Een loopdeur leidt naar de ruime woonkamer met het zitgedeelte aan de straatzijde. De uitgebouwde leefkeuken heeft een hoekopstelling en is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, granieten werkblad, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Alle apparatuur behalve de afzuigkap is tussentijds vernieuwd.
Een schuifpui en aparte loopdeur geven toegang tot de achtertuin. De begane grond is eind 2023 voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn opnieuw gewit. De verlengde en geïsoleerde garage heeft een elektrische rolpoort, een loopdeur naar de achtertuin, een stortbak en radiator. In de garage is het witgoed opgesteld, maar ook op de zolderverdieping zijn hiervoor aansluitingen aanwezig.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset, badmeubel en mechanische ventilatie. Tevens bevinden zich op de overloop de vaste trap naar de tweede verdieping en een airco-unit.

Tweede verdieping
De vaste trap komt uit op de voorzolder met dakraam, witgoedaansluiting, cv-ketel, airco en bergruimte onder de knieschotten. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam.

Tuin
De voortuin is onderhoudsarm aangelegd. De deels overdekte oprit biedt parkeerplek aan ėėn auto. Aan de voor- en zijkant van de woning is nog meer parkeergelegenheid. De geheel ommuurde achtertuin met terrasoverkapping heeft een vrije achterom vanaf de zijkant en zowel de deur als de houten tussenschermen zijn recentelijk vervangen. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft mede door een rij leilindes nauwelijks inkijk.