Woning te koop: Zeedijk 2 416 1154PP Uitdam

Zeedijk 2 416

Uitdam 1154PP

Verkoopmakelaar

Thuiz Makelaardij Gilzeweg 2
Chaam 4861AT

0161-493658
info@thuiz-makelaardij.nl
www.thuiz-makelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 135 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 30 oktober 2023

Omschrijving

SPECIAL EDITION! DEZE WONING IS NOG NOOIT VERHUURD GEWEEST EN OVER DEZE WONING IS DE VOLLEDIGE BTW BETAALD.

Op vakantiepark Europarcs Poort van Amsterdam staat deze bijzonder goed onderhouden en nog nooit verhuurd vakantiehuis te koop.

Bent u op zoek naar een uniek vakantiehuis op eigen grond inclusief een privé aanlegsteiger voor uw boot of sloep met vrij uitzicht over het Markermeer, dan stopt hier uw zoektocht.

Het super luxe 8 persoons vakantiehuis is speciaal voor de verkopende partij tijdens de bouw, omgebouwd naar een ruim 6 persoons vakantiehuis en is door een binnenhuisarchitect ingericht.

Het vakantiehuis dateert van eind 2017, maar is als nieuw te betitelen.

U merkt bij het betreden van het vakantiehuis direct de hand van de binnenhuisarchitect. Over elk detail is nagedacht en het gehele interieur straalt luxe, comfort en rust uit.

Het luxe vakantiehuis is onderhoudsarm en wordt compleet gemeubileerd, gestoffeerd inclusief luxe tuinmeubels aangeboden. Het vakantiehuis is dus gelijk te gebruiken en wordt instapklaar afgeleverd.

Bij het betreden van het vakantiehuis komt u binnen in een ontvangstruimte die voorzien is van een luxe inbouwkast met 2 kastdeuren. Als u de binnendeur opent, komt u in de zeer grote woonkamer met open keuken.

Beneden is ook een aparte gang met een kamer met daarin een toilet en er is een ruime kamer met daarin aansluitingen voor uw was- of droogmachine.

De luxe l-keuken is onder andere voorzien van een kookfornuis inclusief een design afzuigkap met sfeerverlichting, een grote koelkast met aparte diepvriezer, een ruime vaatwasmachine, een 2 in 1 oven/magnetron en alle lades en kasten zijn voorzien van een zacht stopsysteem.

De zeer ruime woonkamer is onder meer voorzien van een 8 persoons eetkamertafel inclusief stoelen, een 4 persoons loungebank, verschillende zetels en lounge stoelen, bijzettafels, een led tv inclusief een tv meubel, een verrijdbare kast, sierverlichting enz.

Via een trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich een ruime tweepersoons slaapkamer bevindt met twee boxspring bedden inclusief matrassen die apart van elkaar staan. Deze slaapkamer heeft verschillende kleding-/opbergkasten.

De master bedroom met uitzicht over het Markermeer is onder meer voorzien van een groot tweepersoons boxspring bed met daarnaast nachtkastjes inclusief sfeerverlichting. De master bedroom heeft een eigen badkamer met daarin onder meer een ruime douche, wastafelmeubel inclusief spiegel en een toilet. Dan is er nog een ruime tweepersoons slaapkamer met een ruim tweepersoons boxspring bed en een inbouwkast als kledingkast en opbergkast. Ook bevindt zich boven een juweel van een badkamer die onder andere voorzien is van een grote douche, een groot ligbad en een groot wastafelmeubel inclusief spiegel en kasten.

Als u de grote kunststof tuindeuren opent en de horren naar de zijkant duwt, loopt u zo de grote tuin in die door slim gebruik te maken van groene beplanting, struiken en heggen u veel privacy zal bieden.

De steiger is extra groot gemaakt, zodat deze niet alleen gebruikt kan worden om uw boot of sloep aan te meren, maar ook gebruikt kan worden voor uw barbecue, feestjes of verjaardagspartijen.

De steiger is ook nog voorzien van een buitendouche, zodat u na het zwemmen of het varen u heerlijk kunt afspoelen.

Inclusief twee privé parkeerplaatsen.

Gebouwd in 2016, opgeleverd rond oktober (BTW is volledig ontvangen).
PSK € 3.082,67
Jaarlijks voorschot GWE € 1.390,-
verzekering vakantiehuis € 65,-/maand
tuinhuis is ong. 8m² met stroom/stopcontacten
verplichte (onvoorziene noodzakelijke kosten voor werkzaamheden) zijn jaarlijks ong. € 1.000,-
Op een kwartiertje rijden van Amsterdam ligt midden in de natuur en direct aan het Markermeer het vakantiepark Poort van Amsterdam.

U kijkt vanaf het park uit op Marken, met zijn historische paalwoningen en prachtige haven. Of bezoek eens het bruisende centrum van Volendam waar u nog mensen in klederdracht aantreft. Verder wordt zowel in Volendam als op Marken regelmatig markten gehouden waar oud Hollandse ambachten, zoals touw of klompen maken, worden getoond.

Ook de Zuiderzeesteden Monnickendam, Edam-Volendam en Hoorn liggen op korte afstand met elk hun eigen bijzondere architectuur en dynamiek. Daarnaast bent u ook binnen driekwartier in Enkhuizen en Medemblik, twee steden met een fraai centrum en een dito haven.

Dit mooie vakantiehuis is zeer geschikt voor eigen gebruik, maar is ook heel interessant voor verhuur of een combinatie daarvan. Mocht u het huis zelf willen gebruiken en laten verhuren in de periodes dat u er zelf geen gebruik van maakt dan is het mogelijk om u geheel te laten ontzorgen. Het park verzorgt de gehele verhuur van het huis, zoals de reclamecampagnes, boekingen, in-/uitchecken, borg, schoonmaak eigenlijk alles wat met de verhuur te maken heeft.

Om u dit alles uit handen te nemen vraagt het park dan 25-30% van de verhuuropbrengst en de resterende 70-75% wordt dan maandelijks aan u uitbetaald. Ook krijgt u een code zodat u kunt inloggen op de website van het park. Zo kunt u zelf altijd meekijken wanneer en voor hoeveel uw vakantiehuis verhuurd is. Hier kunt u dan ook de periodes blokkeren dat u zelf gebruik van het huis wenst te maken. Dit mag zo vaak u wilt.

Bij interesse neem dan snel contact op met via:

Vakantiehuismakelaars.nl

Hein Maasmans
hein@vakantiehuismakelaars.nl
06-51100774

Toon Maasmans
toon@vakantiehuismakelaars.nl
06-14336086