Woning te koop: Fazant 5 1422WG Uithoorn

Fazant 5

Uithoorn 1422WG

Verkoopmakelaar

Goedhart Makelaars V.O.F. Herenweg 97A
Rijnsaterwoude 2465AD

0172-509973
wonen@goedhartvastgoed.nl
www.goedhartvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 129 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 28 januari 2025

Omschrijving

In 2020 gebouwde royale en net afgewerkte gezinswoning in de populaire wijk 'Legmeer-West'. De woning is rustig gelegen en onder andere voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote tweede verdieping met aparte wasruimte. Door de recente bouw en het goede onderhoud is de woning in zeer nette staat en direct te bewonen. De woning ligt aan de voorzijde aan een rustige weg en een brede wadi.

In de omgeving zijn veel recreatieve mogelijkheden. Scholen en winkelcentrum bevinden zich op enkele minuten loop-/fietsafstand. Op fietsafstand zijn vele restaurants, winkels en andere voorzieningen te vinden. Aanrader zijn de terrasjes aan de Amstel in het oude centrum van Uithoorn. Buiten Uithoorn liggen ook vele mogelijkheden: fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Westeinderplassen of aan de Kromme Mijdrecht. Uithoorn heeft uitstekende verbindingen in de richting Amstelveen, Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Sinds 2024 is er een snelle tramverbinding richting Amstelveen/Amsterdam op loopafstand van de woning.

Indeling
Entree, hal, meterkast (9 groepen/glasvezel) en toiletruimte met hangend toilet (Duravit) en fonteintje. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van dubbele openslaande deuren naar de op west-noord-west gelegen achtertuin. De tuin is voorzien van een achterom en vrijstaande houten berging.

Aan de voorzijde van de woning bevind zich de moderne open keuken onder meer voorzien van vaatwasser, een 4-pits inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie en combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer. Onder de trap is er een ruime bergkast.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle voorzien van kantel-/kiepramen en laminaat vloer. De grootste ligt aan de voorzijde en bestrijkt de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde zijn nog een grote en een kleinere slaapkamers. De moderne badkamer is uitgevoerd met een wandcloset (Duravit), wasmeubel, inloopdouche en elektrische radiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De verdieping is nu in gebruik als kantoor-/logeerruimte maar eenvoudig anders in te delen. Er is een aparte ruimte gecreëerd waar warmtepomp, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger zijn. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Naast het grote Velux dakraam is er in de wasruimte nog een kleiner Velux dakraam. De verdieping is eenvoudig te vergroten door middel van een dakkapel.

Bijzonderheden
- Eigen grond: 126 m².
- Woonoppervlak: 129,5 m².
- Energielabel A
- Nieuwbouw uit 2020.
- 3 slaapkamers op eerste verdieping, meer mogelijk op 2e verdieping.
- Warmtepomp.
- Rustig gelegen.
- Scholen op loopafstand.
- Op korte afstand van openbaar vervoer Amstelveen, Aalsmeer, Schiphol.
- Centraal gelegen ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, Schiphol, Den Haag.