nieuw beschikbaar

Geulstraat 50

7071VV Ulft

€ 365.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 129 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 9 september 2024

Omschrijving

Prachtige Woning aan de Geulstraat 50, Ulft: Uw Nieuwe Thuis

Een Eerste Indruk: De Oprit en Voortuin
Bij aankomst valt direct de ruime en nette oprit van Geulstraat 50 op. Er is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, en de verzorgde voortuin draagt bij aan de fraaie uitstraling van de woning. De oprit leidt u naar de voordeur, waar uw nieuwe thuis op u wacht.

Begane Grond
Bij binnenkomst in de woning betreedt u een uitnodigende hal. Hier vindt u de trap naar boven, de meterkast en een moderne toiletruimte. Via een deur komt u in de royale en lichte woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte nog groter en uitnodigender aanvoelt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek waar u kunt ontspannen na een lange dag. Aangrenzend vindt u de gezellige eethoek, de perfecte plek om te genieten van maaltijden met familie en vrienden.

De open keuken is modern en praktisch ingericht, met een inductiekookplaat en een ingebouwde oven. Hier kunt u naar hartenlust koken en bakken, met alle gemakken binnen handbereik. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een handige bijkeuken. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag en heeft zelfs een handige kast onder de trap voor al uw extra spullen.

Eerste Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is perfect geschikt als master bedroom, met voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal voor een kinderkamer of logeerkamer. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte, perfect voor thuiswerken of studeren.

De badkamer op deze verdieping is volledig uitgerust met een wastafel, douche, bad en toilet. Hier kunt u heerlijk ontspannen na een drukke dag.

Zolder
De zolder van de woning is omgetoverd tot een extra slaapkamer. De schuine daken geven de kamer een knusse sfeer, terwijl de opbergruimtes aan de zijkanten zorgen voor voldoende ruimte om al uw spullen netjes op te bergen. Dit maakt de zolder tot een multifunctionele ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht.

Achtertuin
De achtertuin is een waar paradijs voor liefhebbers van groen en buitenleven. De tuin is prachtig aangelegd met diverse planten en struiken, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de rust en privacy. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, waar u in de zomer heerlijk kunt barbecueën of gewoon kunt ontspannen in de zon.

Garage: Ruimte en Functionaliteit

De ruime garage biedt niet alleen plaats voor uw auto, maar ook voor fietsen, gereedschap en andere spullen. In de garage bevindt zich ook de aansluiting voor uw witgoed, waardoor u hier alles bij de hand heeft. Daarnaast is er aan de garage een mooie overkapping gerealiseerd, waar u beschut kunt zitten, zelfs als het weer wat minder is.

Ulft, gelegen in de gemeente Oude IJsselstreek, is een charmant dorp met een rijke geschiedenis en een warme gemeenschap. Het dorp, omringd door natuurschoon en met een gunstige ligging nabij de Duitse grens, biedt het perfecte evenwicht tussen rust en levendigheid. Ulft heeft alles wat u nodig heeft voor comfortabel en plezierig wonen. Er zijn diverse supermarkten, waaronder een Albert Heijn, Jumbo en Aldi, zodat u altijd gemakkelijk uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, wat het ideaal maakt voor jonge gezinnen. De middelbare scholen zijn gevestigd in nabijgelegen dorpen, zoals Silvolde, wat met de fiets of auto gemakkelijk te bereiken is.

Conclusie
Deze woning aan de Geulstraat 50 in Ulft biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een geweldige locatie in een levendige maar rustige omgeving. Het is de perfecte plek om een nieuw hoofdstuk in uw leven te beginnen. Kom langs en laat u verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 365.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
9 september 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
209 m²
Woonoppervlakte
129 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
517 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
100 m² (1000 m diep en 1000 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Vaillant (combiketel) uit 2015 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.