Woning te koop: Van Weerden Poelmanlaan 8 3527KN Utrecht

Van Weerden Poelmanlaan 8

Utrecht 3527KN

Verkoopmakelaar

Makelaardij Van Gent Utrecht Grebbeberglaan 15Unit 0.22
Utrecht 3527VX

030-3410067
info@mvgu.nl
www.mvgu.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 80 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 9 oktober 2024

Omschrijving

Makelaardij van Gent Utrecht biedt aan:
Ruim 3-kamer appartement met aparte berging aan de Van Weerden Poelmanlaan 8, Utrecht.

Ontdek dit ruime en lichte 3-kamer appartement van 80 m², gelegen in het complex ‘De Hoogt’ aan de westkant van Utrecht. Hier geniet je van comfortabel en betaalbaar wonen, met uitzicht over de stad. Het appartement, gelegen op de 4de verdieping, biedt een zonnig balkon, waar je van de zon kunt genieten.

Ligging:
De locatie is ideaal: met diverse supermarkten, horeca, en parken op loopafstand. Het Centraal Station en winkelcentrum Hoog Catharijne liggen op slechts 10 minuten fietsen. Dankzij de sneltram, die voor de deur stopt, ben je er zelfs binnen 5 minuten. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Indeling
Begane grond:
De nette, afgesloten entree heeft een centrale lobby met brievenbussen en een intercomsysteem. Hier vind je ook de toegang tot de lift en de bergingen.

4de verdieping:
Bij binnenkomst betreed je een ruime hal die toegang biedt tot alle ruimtes. Het toilet heeft een fonteintje en er is een handige aparte berging/wasruimte.
De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Er zijn twee royale slaapkamers. De lichte woonkamer, met grote raampartijen, biedt prachtig natuurlijk licht. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht.

Berging:
Op de begane grond is er een aparte berging met elektra.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1968;
- Woonoppervlakte: 80,7m²;
- Inhoud: 273,8m3;
- Actieve VvE, servicekosten bedragen € 217,71 per maand;
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.