Woning te koop: Zwanenvechtlaan 98 3554GM Utrecht

Zwanenvechtlaan 98

Utrecht 3554GM

Verkoopmakelaar

Dam en Hooft Makelaars Maliesingel 42
Utrecht 3581BK

030-2684356
info@damenhooft.nl
www.damenhooftmakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 72 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 29 oktober 2024

Omschrijving

Op zoek naar een ruim en betaalbaar appartement? Met voldoende (3) slaapkamers? En een eigen buitenruimte, volop parkeergelegenheid voor de deur en het gemak van een winkelentrum aan de overkant? Dan is dit beslist het ideale object en een bezichtiging waard!

Dit appartement ligt op de 3e verdieping van een vier verdiepingen tellend appartementencomplex en is goed onderhouden. Aan de voor- en achterzijde heeft het appartement een balkon, aan de voorzijde bevinden zich openslaande deuren met de zon in de ochtend. In de onderbouw bevindt zich een handige berging. Het appartement is gelegen in de wijk Zuilen tegenover winkelcentrum Rokade.
De binnenstad van Utrecht is op 15 fietsminuten te bereiken. Met circa 7 autominuten kan je op de uitvalswegen zijn en elke 15 minuten is er ook een busverbinding met de binnenstad en CS.

Indeling:
Ruime entree met toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, keuken en woonkamer.
De woonkamer biedt toegang tot het balkon en de derde slaapkamer. Eventueel is deze slaapkamer eenvoudig bij de woonkamer aan te trekken, zodat er een woon en eetgedeelte ontstaat. In het gehele appartement is laminaat en de woonkamer is verwarmd met een moederhaard en radiatoren en heeft openslaande deuren tot het balkon aan de voorzijde.
Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en hebben voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, kledingkast, dressoir en televisie. De andere kamer bevindt zich aan de voorzijde en is ruim genoeg voor een bed, kledingkasten, bureau.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van de nodige voorzieningen als een kookplaat en een wasemkap. Daarnaast is het tweede balkon aan de achterzijde te bereiken vanuit de keuken.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat van de badkamer.

Aanvullende informatie:

- Bouwjaar 1960
- Woonoppervlakte 72 m2
- Deeluitmakend van een gezonde en actieve VVE
- 3 slaapkamers
- 2 balkons
- Vrij parkeren voor de deur
- Geen vragenlijst aanwezig
- Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.