Woning te koop: F.C. Dondersstraat 20 3572JH Utrecht

F.C. Dondersstraat 20

Utrecht 3572JH

Verkoopmakelaar

Domvast Makelaars Amsterdamsestraatweg 562
Utrecht 3553EP

030-2230231
info@domvast.nl
www.domvast.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 24 m²

Aantal kamers 1

Aangeboden sinds 1 november 2024

Omschrijving

Let op, het gaat hierbij om studio 5 binnen een woonvereniging!

In de populaire Zeeheldenbuurt gelegen studio/ lidmaatschap woonvereniging van 24m² met een eigen keuken, een vide met slaapgedeelte, balkon, inbouwkasten en een sfeervolle schouw. De eigen keuken, de gedeelde badkamer en een separaat toilet, die je deelt met één medebewoner, liggen in de hal naast de studio. De studio bevindt zich op de eerste verdieping van het prachtige gevelpand en heeft hoge glas-in-lood raampartijen en een fraaie laminaat vloer. In de studio bevindt zich een houten trap die leidt tot de vide. Kortom: Een prachtig pand met een zeer fraaie studio en veel extra’s gelegen in een populaire buurt nabij al het mooie dat de stad Utrecht biedt!

De studio's in het pand zijn verenigd in een woonvereniging met meerdere studio’s. Als lid van de woonvereniging krijg je door het lidmaatschap recht op het exclusieve gebruik van de betreffende studio in het pand en het medegebruik van de gezamenlijke ruimtes. De prijs die je voor het gebruik van studio betaalt wordt het inleggeld genoemd. Al deze zaken (toetreding tot de woonvereniging, omschrijving van het gebruik van dat gedeelte van het pand waarop het lidmaatschap recht geeft, het betaalde inleggeld) worden door de notaris in een akte lidmaatschap vastgelegd. Een woonvereniging is een vorm van woningbezit waarbinnen een aantal mensen zich verenigt om relatief goedkoop eigen woningbezit te realiseren, het voordeel hiervan is dat alle huisvestingskosten worden gedeeld.

Indeling:

Begane grond: entree

Eerste Verdieping: overloop met gedeelde badkamer en toilet. Lichte kamer met toegang tot balkon, eigen keuken met 4-pits kookstel en afzuigkap, gedeelde badkamer en wasmachinekast

Bijzonderheden:
• Lidmaatschap woonvereniging, verkoop onder voorbehoud goedkeuring overige leden woonvereniging
• Bouwjaar 1895
• In 2022 balkondeuren vervangen met HR++-glas, in 2023 voorzijde ramen met HR++glas
• Kozijnen, voordeur en voorgevel in 2024 geschilderd
• De bank, koelkast, tafel, matras en oven/magnetron kunnen worden overgenomen
• Maandelijkse bijdrage huurcontract wasmachine, (gedeeld met 3 andere bewoners),
• Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, de binnenstad, scholen, voorzieningen en diverse uitvalswegen.
• In deze koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
• Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van €188,-
• Notaris keuze is Van Limburg en Stirum te Hilversum
• Oplevering in overleg