Woning te koop: Dommeringdreef 253 3562AR Utrecht

Dommeringdreef 253

Utrecht 3562AR

Verkoopmakelaar

Domvast Makelaars Amsterdamsestraatweg 562
Utrecht 3553EP

030-2230231
info@domvast.nl
www.domvast.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 56 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 11 november 2024

Omschrijving

Op de negende verdieping gelegen duurzaam tweekamer appartement van 55,60m² met een eigen inpandige berging op de begane grond en een balkon met een prachtig weids uitzicht op groen en dat nog wel met al het goede van de stad!
Het appartement maakt onderdeel uit van een keurig appartementencomplex langs de rand van Overvecht op korte afstand van Park de Watertoren, Park de Gagel, Park Vechtzoom en de Maarsseveense Plassen. Het openbaar vervoer stop in de straat en het overdekte shoppingcenter Overvecht ligt om de hoek. De binnenstad van Utrecht en het Centraal Station zijn in een kwartier te bereiken, Overvecht heeft ook een eigen station dat in vijf minuten te bereiken is. Parkeren kan vrij in de straat en diverse uitvalswegen zijn gelegen op enkele minuten van dit perfect gelegen appartement.

Indeling:
Begane Grond; Centrale afgesloten entree met brievenbussen, bellenplateau, intercom en toegang tot de trappen en bergingen.

Negende Verdieping; Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken, waaronder de badkamer welke voorzien is van een toilet, wastafel en een douche. Een gesloten keuken welke beschikt over diverse inbouwapparatuur. Een woonkamer met sfeervolle schouw en een slaapkamer met toegang tot het balkon welke gelegen is op het westen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1965
• Duurzaam energielabel A
• 2022 nieuwe keuken
• 2023 nieuwe badkamer
• Verwarming middels stadsverwarming
• Schitterend uitzicht
• Zeer gunstig en centraal gelegen ten opzichte van groen, vervoer en diverse voorzieningen
• Gratis parkeren in de straat en laadpaal einde straat voor gezamenlijk gebruik
• Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 279,-
• MJOP aanwezig
• Erfpacht eeuwig durend afgekocht
• In deze koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen
• Oplevering in overleg