Woning te koop: Antonius Matthaeuslaan 33 3515AN Utrecht

Antonius Matthaeuslaan 33

Utrecht 3515AN

Verkoopmakelaar

Stek Makelaardij Pauwstraat 30
Utrecht 3512TG

030-2072667
info@makelaardijstek.nl
www.makelaardijstek.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 143 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 27 november 2024

Omschrijving

Te koop: unieke jaren 30 woning aan de Antonius Matthaeuslaan, Tuinwijk Utrecht.

Deze karakteristieke woning, gelegen aan de charmante Antonius Matthaeuslaan in de geliefde wijk Tuinwijk te Utrecht, biedt een buitenkans voor de echte liefhebber van authentieke architectuur en renovatieprojecten. Met zijn ruime omvang is deze woning een echt juweeltje nabij de stad. Na een grondige renovatie kan het worden omgetoverd tot een modern en stijlvol gezinshuis.

Tuinwijk biedt de perfecte setting voor dit bijzondere object. Gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Utrecht, ben je zowel van de levendigheid van de stad als van de rust van deze idyllische buurt verzekerd. De ligging is perfect voor wie zowel van de natuur als van de stad wil genieten. Tuinwijk is een rustige, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Openbaar vervoer, scholen, parken en winkels bevinden zich op korte afstand. Bovendien ligt het centrum van Utrecht op slechts een paar minuten fietsen, waar je kunt genieten van de vele restaurants, winkels en culturele activiteiten.

Met zijn royale omvang biedt deze woning veel potentieel. De vele kamers en de ruime tuin creëren een ongekend gevoel van ruimte, zowel binnen als buiten. De woning strekt zich uit over meerdere verdiepingen en beschikt over een grote woonkamer, aparte keuken, en zes kamers die perfect benut kunnen worden als slaapkamers, werkruimtes of hobbykamers. De indeling biedt talloze mogelijkheden om de woning naar eigen wens en behoeften in te richten. Een grondige renovatie is nodig om het huis te moderniseren. Een renovatie van het pand biedt een unieke kans om de woning volledig naar moderne maatstaven te brengen, terwijl de klassieke uitstraling kan worden behouden. De structuur van het pand is stevig, maar de elektrische installaties, sanitaire voorzieningen, vloeren, keuken en meer zullen volledig vernieuwd of nagelopen moeten worden.

De woning beschikt over een ruime achtertuin, die veel potentie heeft om omgetoverd te worden tot een fijne plek. Een plek om te ontspannen, tuinieren of genieten van gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie. Met de juiste renovatie kan de tuin een sfeervolle aanvulling zijn op het wooncomfort, waar zowel kinderen als volwassenen met veel privacy kunnen genieten van het buiten zijn.

Kortom: deze jaren 30 woning is een buitenkans voor de nieuwe eigenaar die op zoek is naar een woning met veel ruimte en karakter, en de mogelijkheid om zijn of haar eigen stempel op het pand te drukken. Na de renovatie zal het huis niet alleen een prachtig thuis zijn, maar ook een waardevolle investering in een van de meest gewilde buurten van Utrecht.

U kunt via ons kantoor een afspraak maken voor een bezichtiging. Wij kijken er naar uit u te mogen rondleiden op deze prachtige plek!

Disclaimer: alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloede. Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, ouderdomsclausule, ''as is-where is'' en niet-zelfbewoningsclausule.