Woning te koop: Marie Curielaan 8 3553HT Utrecht

Marie Curielaan 8

Utrecht 3553HT

Verkoopmakelaar

Domvast Makelaars Amsterdamsestraatweg 562
Utrecht 3553EP

030-2230231
info@domvast.nl
www.domvast.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 76 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 29 november 2024

Omschrijving

Op de tweede verdieping van een keurig complex gelegen vierkamer appartement van 75,90 m² met twee slaapkamers, een aparte eetkamer, aan weerszijden een balkon en een eigen afgesloten berging op de begane grond.
In de directe nabijheid liggen de talrijke winkels aan de Amsterdamsestraatweg en het prachtige Julianapark met grote speeltuin en hertenweide. Het centrum van Utrecht is tien minuten fietsen, Aan de andere kant ligt een groene omgeving met de Vecht, de Parel van Zuilen, Fort de Klop en de Maarsseveense plassen. Daarnaast bevinden zich scholen en meerdere uitvalswegen in de omgeving. In de rustige straat is voldoende, gratis parkeergelegenheid en openbaar vervoer is in de onmiddellijke omgeving (Station Zuilen) beschikbaar.

Indeling:
Begane Grond: Bellenplateau en toegang tot de gesloten portiek en een eigen afgesloten berging.

Tweede Verdieping: Entree met meterkast, hal met toegang tot alle vertrekken waaronder, een eetkamer met inbouwkast en toegang tot het eerste balkon. Een gesloten keuken welke is voorzien van diverse apparatuur en een wasmachine-aansluiting. De keuken biedt tevens toegang tot het eerste balkon en is gesitueerd in een hoekopstelling. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig gelegen aan het einde van de hal. De gesloten woonkamer heeft een inbouwkast en biedt toegang tot het tweede balkon. De twee slaapkamers zijn beiden voorzien van een inbouwkast en bieden tevens toegang tot het tweede balkon.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1955
• Twee balkons 1x noordoosten en 1x zuidwesten
• Grotendeels voorzien van visgraat vloer
• Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van €261,-
• DE VVE is een energie bespaarlening aangegaan in 2024 voor een duur van 20 jaar waardoor de VVE kosten omhoog zijn gegaan, in 2023 waren de service kosten €175,- per maand.
• In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg