Woning te koop: Oberondreef 12 3561GX Utrecht

Oberondreef 12

Utrecht 3561GX

Verkoopmakelaar

VHM Makelaars Utrecht Does 28
De Meern 3453MD

030-2077999
utrecht@vhmmakelaars.nl
utrecht.vhmmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 117 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 2 december 2024

Omschrijving

Aan de Oberondreef 12 in Utrecht treft u deze gezinswoning met vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, en een multi-inzetbaar tuinhuis in de royale achtertuin. Deze woning biedt niet alleen volop leefruimte, maar ook duurzame oplossingen zoals zonnepanelen. Hier kunt u ontspannen, werken, genieten én dromen. Uw nieuwe thuis biedt tal van mogelijkheden die wachten om ontdekt te worden.

Buurt:
De Oberondreef bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Het bruisende stadscentrum van Utrecht ligt op slechts 15 minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse supermarkten en winkels in de nabije omgeving. Scholen, sportverenigingen en speeltuinen liggen op loopafstand, ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Bushaltes en treinstations bevinden zich nabij, en de uitvalswegen richting steden zoals Amsterdam en Amersfoort zijn vlot te bereiken. Een perfecte combinatie van rust en stadsleven.

Entree:
Via de charmante voortuin betreedt u deze fijne woning. De ruime hal verwelkomt u met een gevoel van ruimte en licht. Hier heeft u toegang tot de toiletruimte, trappenkast en de trap naar de eerste verdieping. De hal leidt bovendien direct naar de woonkamer, waardoor u bij binnenkomst al een glimp opvangt van het gezellige hart van het huis.

Woonkamer:
De lichte woonkamer is een oase van rust, mede dankzij de royale raampartijen die het natuurlijke daglicht rijkelijk binnenlaten. Hier kunt u naar hartenlust variëren met de indeling van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De knusse haard vormt een sfeervolle eyecatcher, perfect voor gezellige avonden. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Keuken:
De open keuken aan de achterzijde van de woning biedt een praktische en royale werkruimte dankzij het L-vormige aanrechtblad. Voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, ingebouwde oven, koelkast en spoelbak, is koken hier een plezier. Bovendien is er een witgoedaansluiting aanwezig.

1e verdieping:
De trap vanuit de hal brengt u naar de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers en de badkamer zich bevinden. Hier geniet u van een praktische indeling en voldoende ruimte voor het hele gezin.

Slaapkamers:
Elke slaapkamer op deze verdieping biedt volop ruimte en een fijne lichtinval door de grote ramen. Of u nu kiest voor een slaap-, werk- of hobbykamer, elke ruimte is flexibel inzetbaar en biedt talloze mogelijkheden. Ideaal voor gezinnen of voor wie graag thuiswerkt.

Sanitair:
De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingedeeld met een ruime inloopdouche en een wastafel met opbergruimte. Hoewel functioneel, kan deze ruimte met wat modernisering worden omgetoverd tot een eigentijdse badkamer, waar u heerlijk kunt ontspannen.

2e verdieping:
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, een verrassend veelzijdige ruimte. Hier kunt u twee extra slaapkamer creëren of juist een thuiswerkplek inrichten. Dankzij de ligging onder de punt van het dak heeft deze verdieping een speels karakter, met voldoende opbergruimte voor al uw spullen.

Buitenruimte:
De achtertuin is een waar verlengstuk van de woning. Hier vindt u voldoende ruimte voor een grote loungebank of een eettafel op het terras. De tuin is deels bestraat, maar biedt ook genoeg groen voor een natuurlijke sfeer. Achterin staat een veelzijdig tuinhuis, voorzien van verwarming en water. Dit biedt niet alleen extra opslag, maar ook werkruimte.

Bijzonderheden:
Ruime en verzorgde gezinswoning
Vijf slaapkamers en lichte woonkamer met open keuken
Sfeervolle haard in de woonkamer
Keuken met diverse inbouwapparatuur
Grote achtertuin met geïsoleerde tuinhuis
Woning en tuinhuis zijn voorzien van zonnepanelen
Kindvriendelijke buurt met goede voorzieningen
Uitstekende bereikbaarheid met OV en uitvalswegen