Woning te koop: M. van Meelstraat 9 3555VV Utrecht

Welkom in deze volledig gerenoveerde eengezinswoning in het geliefde Zuilen. Deze woning is de perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare, energiezuinige woning met veel ruimte en een luxe afwerking! Deze woning, met 4 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten, twee balkons en een vrijstaande schuur, biedt alles wat je zoekt om comfortabel te wonen. De woning is in 2019 volledig gerenoveerd en in 2024 is er een opbouw gerealiseerd.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft!

BEGANE GROND
Je komt binnen in de riante hal die toegang biedt tot de woonkamer en het toilet. Via de deur onder de trap heb je toegang tot de kelder.
De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en eethoek. Door de grote raampartijen stroomt het daglicht het huis binnen, waardoor de ruimte bijzonder licht en luchtig aanvoelt.
De moderne keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Via de keuken heb je toegang tot de tuin en de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en CV-opstelling. De bijkeuken heeft alle ruimte voor zowel een wasmachine als droger.
In de zomer kan je de hele dag genieten van de zon in de ruime tuin op het zuidoosten. De tuin heeft een achterom en biedt alle ruimte voor een lounge- en eethoek. Daarnaast heeft de tuin ook nog een schuur, handig!

EERSTE VERDIEPING
Via de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De hele verdieping is (op de badkamer na) is voorzien van een net tapijt en zeer licht door de grote ramen. Twee van de slaapkamers zijn erg ruim en hebben een inbouwkast. De derde slaapkamer is goed te gebruiken als logeer- of werkkamer.
Het strakke design en de hoogwaardige afwerking maken van de badkamer een plek om volledig tot rust te komen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel, designradiator en toilet (hangmodel).

TWEEDE VERDIEPING
In 2024 is deze opbouw gecreëerd. De verdieping heeft een zeer ruime slaapkamer met aan beide kanten toegang tot een balkon. Zie je jezelf al zitten in het ochtendzonnetje met een kop koffie?
Ook op deze etage is er een strak afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, toilet en designradiator.

BIJZONDERHEDEN:

- volledig gerenoveerd in 2019
- opbouw geplaatst in 2024
- niet-zelfbewoningsclausule
- meterkast:12 groepen en 3 aardlekschakelaars

LOCATIE
Zuilen is een van de meest diverse woonwijken van Utrecht; jonge gezinnen, tweeverdieners, studenten, ouderen, voor elk is er wat te vinden. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van allerlei voorzieningen: het winkelcentrum Rokade, het gevarieerde winkelaanbod in de straat (Amsterdamsestraatweg), het gezellige Julianapark en natuurlijk de oude binnenstad van Utrecht, je fietst er in 10 minuten naartoe! De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en ook de diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Lees de volledige omschrijving

M. van Meelstraat 9

Wij Makelaardij

Omschrijving

Kenmerken

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar