Woning te koop: Toscadreef 33 3561HC Utrecht

Toscadreef 33

Utrecht 3561HC

Verkoopmakelaar

Domvast Makelaars Amsterdamsestraatweg 562
Utrecht 3553EP

030-2230231
info@domvast.nl
www.domvast.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 79 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 24 januari 2025

Omschrijving

Op de eerste verdieping gelegen vierkamer-appartement van 78,50m² met drie slaapkamers en een balkon.
De Toscadreef ligt aan de Taag-en Rubicondreef in de wijk Overvecht en wordt begrensd door de spoorlijn Utrecht-Amersfoort, de Brailledreef, de Zamenhofdreef, de Marnedreef en de Moezeldreef. In de wijk bevindt zich het Station Utrecht Overvecht met uitstekenede treinverbindingen. Het winkelcentrum van Overvecht met ruim honderd winkels, een sportpark en goede bereikbaarheid van diverse snelwegen verrijken het praktische en centrale woongenot. Dit ruim opgezette en tevens praktische appartement ligt op fietsafstand van hartje Utrecht centrum. Parkeren kan gratis voor de deur. Kortom: Fijn wonen in het midden van alles en in de snelst groeiende stad van het land!

Indeling:
Begane Grond: Gesloten portiek met bellenplateau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis.

Eerste Verdieping: Entree, hal met separaat toilet met fontein. Toegang tot de woonkamer welke beschikt over twee inbouwkasten, gesitueerd is in een L-vorm en toegang biedt tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidwesten
Aan de andere zijde van de hal is de open toegang tot de keuken welke beschikt over een duo gootsteen en diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer is er toegang tot de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een wasmachine-aansluiting. Het appartement beschikt over drie slaapkamers.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1965
• Afgesloten berging gelegen op de begane grond
• Balkon gelegen op het zuidwesten
• Verwarming doormiddel van stadsverwarming
• Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €160,- dit is excl. voorschot stookkosten stadsverwarming
• Extra bepalingen worden opgenomen in koopovereenkomst namens de Vereffenaar, zie move voor de extra bepalingen.
• In deze koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg