Woning te koop: F.C. Dondersstraat 20 3572JH Utrecht

F.C. Dondersstraat 20

Utrecht 3572JH

Verkoopmakelaar

Domvast Makelaars Amsterdamsestraatweg 562
Utrecht 3553EP

030-2230231
info@domvast.nl
www.domvast.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 22 m²

Aantal kamers 1

Aangeboden sinds 27 januari 2025

Omschrijving

Let op het gaat hierbij om studio 1 binnen een woonvereniging!

Lidmaatschap Woonvereniging / Studio met eigen keuken van 21,70m² in een souterrain gelegen van een statig herenhuis in de Zeeheldenbuurt, op fietsafstand van Universiteitscentrum de Uithof en het centrum van Utrecht. Deze studio is voorzien van een aparte ruimte met eigen keuken, berging en tuin naar het water. Met slechts één bewoner deel je een eigen entree (voordeur), hal met wasmachine/droger en de badkamer. De studio is gelegen nabij diverse winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen. De ligging van de studio is ideaal te noemen namelijk aan een niet doorgaande weg aan de Oostzijde van Utrecht.

Voorzieningen in de directe omgeving:
De Biltstraat met zijn gezellige winkels en kroegjes is om de hoek en de universiteitscampus "De Uithof" op tien minuten fietsen. Diverse uitvalswegen (A27/A28) zijn dichtbij. Het stadscentrum is met de fiets in zes minuten te bereiken en de studio is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het altijd levendige Griftpark is op loopafstand gelegen.

Dit appartement is onderdeel van een woonvereniging.
Een woonvereniging is een bijzondere vorm van woningbezit waarbinnen een aantal mensen zich verenigen om relatief goedkoop eigen woningbezit te realiseren. Op die manier ben je eigenaar van het door jou bewoonde gedeelte van de woning. Het voordeel van een woonvereniging is dat alle huisvestingskosten worden gedeeld. De vereniging zorgt voor het beheer, het onderhoud van het gebouw en tal van andere zaken. Voor een lidmaatschap woonvereniging is doorgaans geen hypotheek mogelijk.

Indeling:
begane grond: Gezamenlijke entree
Souterrain: de kamer ligt aan de voorzijde van het herenhuis en heeft een oppervlakte van 15 m2. Er zijn twee brede ramen in de kamer waardoor er voldoende licht naar binnen komt. Op de verdieping bevindt zich ook de hal met wasmachine/droger en douche welke gedeeld wordt met één persoon. De studio beschikt over een aparte ruimte met eigen keuken en eettafeltje en de tuin welke ligt aan het water. Momenteel zijn de schuttingen weggehaald door de huidige bewoners zodat zij samen een grotere tuin hebben, maar dit kan eenvoudig weer door twee gemaakt worden indien gewenst.

Bijzonderheden:
- Toilet wordt gedeeld met totaal 4 leden
- Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van €196,-
- Eigen keuken, berging en gedeelde tuin
- Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, de binnenstad, scholen, voorzieningen en diverse uitvalswegen.
- Notariskeuze verkoper (Van Limburg & Stirum te Hilversum)
- Verkoop onder voorbehoud goedkeuring overige leden van de woonvereniging.
- Oplevering in overleg