Amperestraat 46A

In het Domvast makelaars welbekende Zuilen en op de eerste verdieping gelegen tweekamer appartement van 37,30m² met één slaapkamer, een separaat toilet en een balkon gelegen op het noordwesten. Het sfeervolle appartement heeft een keurige afwerking en is goed onderhouden. Dit gezellige stulpje is gesitueerd op de eerste verdieping en is van alle gemakken voorzien. Er is veel natuurlijke lichtinval door de vele raampartijen en de ruimte is praktisch ingedeeld. De keuken is modern en tijdloos vormgegeven en de houten kozijnen en deuren dragen bij aan de eigentijdse sfeer met een knipoog naar de jaren dertig.

De Ampèrestraat is een kindvriendelijke en rustige straat met voldoende parkeerruimte voor de deur. In de nabije omgeving liggen onder andere een winkelcentrum, scholen en sportvelden op loopafstand. Op een steenworp afstand bevindt zich het mooie Julianapark en met de fiets bent u in slechts tien minuten in het bruisende centrum van Utrecht. Het Openbaar Vervoer is optimaal geregeld en diverse stations zijn in de nabije omgeving te vinden.

Indeling:

Begane Grond; Entree met meterkast en trapopgang

Eerste Verdieping; binnenkomst in de doorzon living met een eetgedeelte en woonkamergedeelte. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer beschikt over een afgesloten inbouwkast met ruimte voor de c.v. opstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.
Deze verdieping beschikt over een separaat toilet, een badkamer welke voorzien is van een hoekdouche en een wastafelmeubel. De slaapkamer is gesitueerd aan de andere zijde en kijkt uit op de straat.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1931
• Zeer gunstig gelegen
• Eigen tussenmeters aanwezig
• 2025 schilderwerk binnen en buiten
• Keurig afgewerkt
• Licht en praktisch vormgegeven
• Van alle gemakken voorzien
• Geen actieve VvE aanwezig, deze is in oprichting
• In deze koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg