Woning te koop: Stadionlaan 13 3583RA Utrecht

Stadionlaan 13

Utrecht 3583RA

Verkoopmakelaar

Visie Makelaardij Stadsplateau 27
Utrecht 3521AZ

030-7114715
info@visiemakelaardij.nl
www.visiemakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 68 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 13 februari 2025

Omschrijving

Een instapklaar appartement op een centrale locatie in Utrecht? Welkom aan de Stadionlaan 13! Vernieuwd in 2020 staat dit appartement klaar voor nieuwe bewoners. Alleen nog jouw meubels verhuizen en er kan hier gewoond worden. Het appartement beschikt over een knusse, maar lichte woonkamer, moderne keuken, maar liefst drie slaapkamers, een nette badkamer, zonnig balkon en een eigen berging. Tel daar de ligging bij op en jij wilt de verhuisdozen inpakken! Want of je nu werkt in de binnenstad of juist vaak onderweg bent, centraler wonen kan bijna niet! Winkels voor dagelijkse boodschappen vind je op loopafstand. De bus stopt voor de deur en met de auto rijd je zo de snelweg op. Daarnaast ben je op de fiets binnen enkele minuten in de binnenstad. Nieuwsgierig? We vertellen je graag meer!

Koken en ontspannen
Je komt binnen in de hal, van waaruit je direct toegang hebt tot de keuken. Voorzien van diverse moderne apparatuur, kook jij hier de lekkerste maaltijden. Zo biedt de keuken een keramische kookplaat, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Dankzij de dubbele opstelling beschik je over meer dan voldoende werk- en opbergruimte.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De plek om tot rust te komen na een drukke werkdag. De strakke wanden en lichte vloer vormen de ideale basis voor het creëren van een knusse zit- en eethoek. Ga jij een verbouwing niet uit de weg? Door de slaapkamer met balkon bij de woonkamer te betrekken, realiseer jij hier een grote living, waar je al je vrienden kunt uitnodigen om samen uitgebreid te tafelen.

Slapen en verfrissen
Het appartement biedt maar liefst drie slaapkamers. Zo is er altijd ruimte voor een logeé! De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Met aangrenzend het balkon is dit de ideale masterbedroom! Op het balkon drink je op een zonnige ochtend jouw eerste kopje koffie, terwijl je even rustig wakker wordt. De derde slaapkamer grenst aan de woonkamer. Handig in te richten als bijvoorbeeld thuiswerkplek.

De Stadionlaan 13 beschikt over een verzorgde badkamer (2020). Compact, maar van alle gemakken voorzien om te verfrissen. Denk daarbij aan een inloopdouche en wastafel. Naast de badkamer vind je, in dezelfde stijl, het toilet.

Berging
In de kelder van het complex vind je een grote berging met volop bergruimte voor bijvoorbeeld gereedschap, klusmateriaal en natuurlijk de fietsen.

Buitenleven
Na een lange dag juist even aan de drukte van de stad ontsnappen? Utrecht-Oost biedt diverse mogelijkheden om even fanatiek te sporten. Zo vind je hier voetbal-, hockey-, cricket-, tennis- en zelfs een golfvereniging. Voor je dagelijkse wandeling zijn het Krommerijnpark en Wilhelminapark dichtbij. Ook de natuurgebieden Rhijnauwen en Amelisweerd zijn op fietsafstand bereikbaar.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1958
- Monument
- Betaald parkeren
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 269,- (incl. water €13,20)
- Voorschot stookkosten: € 216,-
- Oplevering: in overleg

Enthousiast? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!