Linnaeusstraat 54

Unieke kans om dit fraaie project op te pakken van deze prettig gelegen benedenwoning van 51,40m² met een achtertuin en een houten berging.

De illustraties zijn een goede indicatie van wat in de nabije toekomst een heerlijke eigentijdse woning zou kunnen zijn. Zo is het goed vertoeven in een aangename stadstuin met een sfeervol tuinhuis en kijkt de slaapkamer uit op deze gezellige ambiance. Komt er een open keuken, een extra werkplek? Het kan allemaal!
De Linnaeusstraat ligt in een rustige en mooie jaren dertig straat in de wijk Zuilen met diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Het groene Julianapark en winkelcentrum Rokade liggen om de hoek. Het openbaar vervoer is dichtbij en uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar. Hartje Utrecht Centrum ligt op nog geen tien minuten fietsafstand.

Kortom: Wie gaat deze heerlijke plek vormgeven en enorm genieten van een sfeervolle nieuwe woonruimte met alle voordelen van de stad?

Huidige Indeling:
Begane Grond; Entree, hal, doorzon woonkamer met gaskachel en openslaande tuindeuren. Badkamer met toilet en douche. Gesloten keuken met tevens toegang tot de tuin. Via de keuken toegang tot de slaapkamer. Achtertuin gelegen op het noordwesten met vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1926
• De woning kan compleet worden gerenoveerd
• Recent opgerichte VvE door VVE NXT met een maandelijkse bijdrage van €124,17
• In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen
• Notariskeuze verkoper (Hoekstra & Partners)
• Oplevering in overleg