Woning te koop: 2e Daalsedijk 26 3551EJ Utrecht

2e Daalsedijk 26

Utrecht 3551EJ

Verkoopmakelaar

Otten en Stok Makelaars Korte Nieuwstraat 6R
Utrecht 3512NM

030-2072042
wonen@ottenstok.nl
www.ottenstok.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 78 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 4 maart 2025

Omschrijving

SFEERVOL HOEKAPPARTEMENT VAN CA. 78M² MET KARAKTERISTIEKE GEVEL EN RUIME LIVING AAN DE 2E DAALSEDIJK 26 IN UTRECHT!

Dit charmante appartement is gelegen in een karakteristiek hoekpand met een in het oog springende gevel. De woning beschikt over een royale en lichte living met grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De ruime slaapkamer biedt volop comfort, en de efficiënte indeling zorgt voor een aangename woonbeleving. Ideaal voor jonge starters of wie comfortabel gelijkvloers wil wonen.
De keuken is praktisch en voorzien van de benodigde apparatuur er is tevens voldoende ruimte voor een bar/ontbijthoek. Daarnaast is er een aparte berging voor extra opbergruimte.

Gelegen op een levendige, maar rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Een unieke kans om te wonen in een karakteristiek pand op een gewilde plek in Utrecht!

Wonen in de Tweede Daalsebuurt:
De Tweede Daalsebuurt is een charmante en levendige wijk in Utrecht, ideaal voor wie de stadse dynamiek wil combineren met een fijne woonomgeving. Dankzij de centrale ligging ben je binnen enkele minuten in het centrum van Utrecht, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de rust van een woonwijk. Station Utrecht Zuilen en Utrecht Centraal zijn gemakkelijk bereikbaar, zowel met de fiets als het OV. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Ook het levendige Julianapark ligt op korte afstand, perfect voor een wandeling of een zomerse picknick. Hier woon je in een sfeervolle buurt met een fijne gemeenschap, midden in de leukste stad van Nederland!

Indeling:
Begane grond
Hal, appartementsvoordeur, toegang tot de ruime woonkamer met veel lichtinval. Via de woonkamer is de hal te bereiken en vanuit hier heb je toegang tot de ruime slaapkamer, de badkamer met inloopdouche en wastafel, een separaat toilet. De keuken is ruim opgezet en heeft voldoende plek voor extra opbergkasten of een zithoek.
• Woonoppervlakte van ca. 78 m²
• Karakteristieke gevel en sfeervolle uitstraling
• Royale en lichte living met veel natuurlijk licht
• 1 ruime slaapkamer
• Efficiënte indeling met een praktische keuken
• Aparte berging voor extra opslagruimte

Bijzonderheden:
- Vraagprijs: EUR 425.000,- k.k.
- Oplevering in overleg;
- Erfpacht eeuwig durend afgekocht (AV 1989);
- Bouwjaar: 1915
- VvE is actief

De volgende clausules zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst:
- Toelichtingsclausule NEN2580;
- Ouderdomsclausule;
- Niet zelf bewoningsclausule.
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring verkoper. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.