Woning te koop: Egypteneinde 1B 9645LC Veendam

SYB Makelaardij

Weesp

Neem contact op met de makelaar

VRIJSTAAND WONEN – ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN – DUURZAAM EN INSTAPKLAAR

Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare vrijstaande woning op een toplocatie in Veendam? Deze recent gerenoveerde woning combineert charme en modern wooncomfort, met duurzame voorzieningen zoals vloer-, dak- en gevelisolatie, HR++ glas en maar liefst 6 zonnepanelen. Als kers op de taart wordt er volgende maand nog een hybride warmtepomp geplaatst!

Perfecte locatie
Gelegen aan het Egypteneinde, een rustige straat die overgaat in het Beneden Oosterdiep, woon je hier op steenworp afstand van alle voorzieningen. Binnen 4 minuten fietsen sta je in Winkelcentrum Autorama, en het treinstation bereik je in 7 minuten. Met de trein of auto ben je binnen een halfuur in Groningen.

Indeling
Via de zij-entree stap je binnen in de hal, van waaruit je toegang hebt tot de woonkamer en keuken. De lichte en royale woonkamer is strak afgewerkt met een neutrale laminaatvloer en hoge plinten, waardoor de ruimte stijlvol en ruimtelijk aanvoelt.

In het midden van de woning bevindt zich de moderne keuken, voorzien van combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Hier kook je met gemak de heerlijkste maaltijden!

De achtergelegen kamer is ingericht als eerste slaapkamer met een eigen badkamer, compleet met een inloopdouche en wastafelmeubel – ideaal voor gasten of als gelijkvloerse slaapmogelijkheid.

Vanuit de slaapkamer én de hal heb je toegang tot de fijn aangelegde, besloten tuin op het westen. Hier geniet je de hele dag door van de zon en heb je alle privacy om heerlijk te ontspannen.

Verdieping
De trap leidt naar de slaapverdieping, waar je via de overloop toegang hebt tot drie slaapkamers en een tweede moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel.

Waarom kies jij voor deze woning?
- Duurzaam & energiezuinig (6 zonnepanelen, HR++ glas, isolatie, hybride warmtepomp)
- Huidige energielabel is B (Zonnepanelen en hybride warmtepomp zijn hierin nog niet meegenomen. Bij aanvraag van een nieuw label wordt het label mogelijk een A of een A+)
- Recent volledig gerenoveerd – nieuwe keuken, 2 badkamers, vloeren en isolatie
- Zonnige tuin op het westen – volop genieten van het buitenleven
- Ideale locatie – winkels, OV en uitvalswegen in de buurt
- Sfeervol, praktisch en instap klaar
- Per direct beschikbaar!

Jouw nieuwe thuis?
Wacht niet te lang! Maak een afspraak en ervaar zelf de ruimte, lichtinval en het ultieme wooncomfort van deze prachtige woning.