Woning te koop: Kleine Vaartlaan 6 9642PH Veendam

Kleine Vaartlaan 6

Veendam 9642PH

Verkoopmakelaar

Regio Makelaar Stadskanaal Oude Markt 26
Stadskanaal 9501VK

0599-652299
info@regiomakelaar.eu
www.regiomakelaar.eu

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 79 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 25 februari 2025

Omschrijving

Welkom bij deze keurige tussenwoning aan de Kleine Vaartlaan 6 in Veendam-Sorghvliet! Een ideale plek voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar hun eigen stekje.

Deze onderhoudsvriendelijke gezinswoning is o.a. voorzien van kunststof kozijnen met Triple en dubbel glas en beschikt verder over rolluiken. Met zonnepanelen op het dak bespaar je niet alleen op je energierekening, maar draag je ook nog eens bij aan een groenere toekomst.

In de zonnige achtertuin kun je heerlijk genieten van de buitenlucht. Tevens is er berging en een stenen garagebox , ideaal voor het stallen van jouw auto of het veilig opbergen van fietsen of tuingereedschap.

De Kleine Vaartlaan is gelegen in een gezellige buurt waar jonge gezinnen zich snel thuis zullen voelen. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en winkels bevinden zich op korte afstand. Ook ben je zo in het centrum van Veendam voor een gezellig middagje winkelen of een hapje eten. En wil je recreëren, dan is het natuur- en recreatiegebied "Borgerswold" op loopafstand gelegen.

Ben jij op zoek naar een fijne plek om een nieuw avontuur te starten? Dan is de Kleine Vaartlaan 6 wellicht de perfecte match voor jou! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt dit binnenkort jouw droomhuis.

Indeling
- Entree, hal, meterkast en trapopgang
- Toilet met fonteintje
- Doorzon woonkamer met laminaatvloer en rolluiken zowel voor als achter.
- Open keuken met gaskookplaat, koelkast en afzuigkap en achterdeur naar achtertuin

Eerste verdieping
- Overloop
- 4 Slaapkamers voorzien van laminaat vloer en rolluiken
- Douche ruimte met wastafel

Tweede verdieping
- Vlizotrap naar vliering met omvormer zonnepanelen

Tuin
- Onderhoudsarme, besloten achtertuin met achterom.
- Vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden
- Kunststof kozijnen met triple en dubbel glas
- Spouwmuurisolatie 2023
- CV verwarmd, Remeha Tzerra 2018, eigendom
- 6 Zonnepanelen, 360Wp, bj 2023 met Growatt 2500 omvormer, eigendom
- Meterkast vervangen 2023
- Voorzien van rolluiken
- Separate garagebox, voorzien van elektra
- Onderhoudsarme, besloten achtertuin met achterom
- Vrijstaande stenen berging
- Gelegen op loopafstand van natuur- en recreatiegebied "Borgerswold" en op ca. 1 km van het centrum
- Resterende schadevergoeding nog aan te vragen ca. € 5400,-