Baas de Zoetenlaan

Toekomstige bouwkavel – Energieneutraal wonen

Grijp deze unieke kans om uw droomhuis te realiseren op een prachtige locatie!

Dit is uw kans om een woning te bouwen op een royaal kavel van 603 m² in de geliefde, bosrijke woonwijk Petenbos. Dit huis ligt op een steenworp afstand van de Blauwendraadweide, een recent gebouwde nieuwbouwwijk waar veel jonge gezinnen gehuisvest zijn. De grond is al klaar om vergund te worden. Er is een positief advies van de welstandscommissie voor de vergunningsaanvraag, binnen 4 tot 6 weken kan de omgevingsvergunning verleend worden. Waarna de aannemer direct kan starten met de bouw, zodat u eind dit jaar al kunt wonen in een energieneutrale woning met een gunstig energielabel.

Veenendaal heeft een levendig centrum met gezellige horeca en tal van toonaangevende winkels, allemaal op slechts enkele minuten fietsen van Petenbos. Vlakbij de woningen bevinden zich buurtwinkels, scholen en het NS-station. Dit deel van Petenbos grenst aan het Prattenburgse bos, een heerlijk wandelgebied met prachtige fietsroutes. Op steenworp afstand ligt ook Kwintelooyen, een schitterend natuurgebied met uitdagende mountainbikeroutes.

Voor sportliefhebbers zijn er tennis- en hockeyclubs, evenals meerdere voetbalclubs. Na een sportieve activiteit kunt u ontspannen in het prachtige theater De Lampegiet. Dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid van Veenendaal bent u binnen een half uur in Utrecht, Arnhem of Nijmegen via de A12 en A50. Bovendien zijn treinstations Veenendaal-Centrum en De Klomp dichtbij, waardoor u binnen 20 minuten in Utrecht of Arnhem bent.

- Wonen 231 m²
- Externe bergruimte 57 m²

Kenmerken:
• Koopsom kavel € 459.000,- k.k. (10,4 % overdrachtsbelasting) – geen btw
• Grond is klaar om vergund te worden
• Aanneemverplichting
• Prijzen zijn bekend voor het casco bouwen van de gepresenteerde woning
• Aannemer kan na de bouwvak 2024 beginnen
• Gasloos bouwen
• Aanleg nutsvoorzieningen en riool zijn voor rekening van koper
• Er mag een huis gebouwd worden conform de afbeeldingen na afgifte van een omgevingsvergunning

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.