Woning te koop: Dahliastraat 4 3905ZR Veenendaal

Dahliastraat 4

Veenendaal 3905ZR

Verkoopmakelaar

Burgland Makelaars Veenendaal B.V. Zandstraat 61
Veenendaal 3901CK

0318-628412
info@burglandveenendaal.nl
www.burglandmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 77 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 2 augustus 2024

Omschrijving

Eerlijk is eerlijk, iedere starter wil het liefste starten in een "echte" woning. En met een tuin natuurlijk. In de huidige woningmarkt is dat helaas niet eenvoudig. Maar nu is er een kans. En wat voor een kans.

Deze woning is zelfs niet alleen een 2-1-kapwoning maar is ook nog eens gebouwd in de jaren '30 van de vorige eeuw. En woningen uit deze bouwperiode zijn bekend en gewild om de fraaie architectuur. Starten dus in een jaren '30 tweekapper. Dat is interessant!

Daarbij verdient ook de locatie je aandacht. Allereerst vanwege de ligging aan een bijzonder rustig straatje. De supermarkt ligt op nog geen minuut lopen en dat is ideaal voor een vergeten boodschap. Daarbij is het centrum, wat bekend staat om een uitermate groot voorzieningenaanbod, op korte afstand gelegen. De uitvalswegen (naar o.a. de op- en afrit van de A12) liggen letterlijk en figuurlijk om de hoek. Anders nog iets?

Hier wil je toch gewoon wonen? Het kan bijna niet anders of je moet nieuwsgierig zijn naar de...

... Indeling
Begane grond: Via de voortuin en voordeur komen we aan in de hal. In deze hal zien we de meterkast maar ook de trap naar de eerste verdieping. Lopen we verder dan staan we in de woonkamer. En hier vallen een aantal zaken op. Allereerst de heerlijke houtkachel. Deze houtkachel zorgt het komende winterseizoen voor een heerlijke, aangename warmte. Daarbij valt op dat de woonkamer een zogenoemde doorzonwoonkamer betreft. En wij kunnen je verzekeren: veel licht is fijn! De dichte keuken heeft een rechte keukenopstelling. Deze keukenopstelling is uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven. Naast de keuken bevindt zich de tussenhal. In deze tussenhal c.q. bijkeuken kan de wasmachine worden aangesloten. Maar ook is er een deur naar het separate toilet, naar buiten en naar de badkamer. Deze badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel met een wastafelmeubel.

1e Verdieping: De overloop geeft door middel van een loopdeur toegang tot het platte dak. Via een vlizotrap is vanaf de overloop de zolder bereikbaar. Deze zolder heeft een dakvenster en hier is de CV-combiketel opgesteld. Tenslotte zijn er op de eerste verdieping 3 slaapkamers, 1 slaapkamer aan de achterzijde die een dakkapel heeft en twee slaapkamers aan de voorkant van het huis.

Overig: Oplevering in overleg, snelle oplevering mogelijk.