Woning te koop: Van Dijkerf 2 3907MC Veenendaal

Van Dijkerf 2

Veenendaal 3907MC

Verkoopmakelaar

VC Makelaars Stationsstraat 74
Veenendaal 3905JK

0318-504345
info@vcmakelaars.nl
www.vcmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 131 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 3 september 2024

Omschrijving

Een kans voor iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort in een prachtige hoekwoning!

Deze karakteristieke hoekwoning, gelegen in Veenendaal-Oost, valt direct op door zijn unieke dwarskap en het ruime perceel waarop de woning is gesitueerd.

Binnenin geniet u van een comfortabele en luxe afwerking. Van een moderne keuken en een fijne badkamer tot strak afgewerkte wanden, vloeren en plafonds door de hele woning. Daarnaast biedt het huis extra voorzieningen zoals een praktische wasruimte en luxe maatwerk kastruimten, die het woongenot verder verhogen.

Met een woonoppervlakte van ca. 131 m² en een perceel van 164 m², biedt deze woning volop ruimte.

De keurig aangelegde achtertuin, met een diepte van 13 meter, geeft bovendien genoeg mogelijkheden voor een eventuele uitbouw. Hier is al rekening mee gehouden, want tijdens de bouw hebben de huidige bewoners twee extra heipalen laten slaan om een toekomstige uitbouw eenvoudig mogelijk te maken.

De kenners weten het: Veenendaal-Oost is bijzonder populair. En niet voor niets. Want de centrale ligging, nabij de A-12 en op fietsafstand van NS-intercitystation Veenendaal-De Klomp. Maar ook de diverse bossen, de weilanden en sportaccommodaties die deze omgeving rijk is, maken het zeer aantrekkelijk.

Bent u nieuwsgierig geworden? Bekijk dan snel de foto's en plan uw bezoek!

Indeling
Via de stijlvolle zij-entree komen we in de ontvangsthal. Met aan de linkerzijde de meterkast en het toilet. De meterkast is uitgerust met 10 elektragroepen. Het toilet is keurig en neutraal afgewerkt alsmede voorzien van een fonteintje. De rechterzijde geeft ruimte aan uw garderobe en er is een voorraadkast aanwezig.

Als we linksaf lopen komen we in de open eetkeuken. Een heerlijk vertrek met de ochtendzon al vroeg door haar riante raampartij. De in U-vorm opgestelde keuken is uitgerust met een Quooker-kraan, een koel-/vriescombinatie, een inductiekookplaat, een vaatwasser en een oven. De inbouwapparatuur is van het gerenommeerde merk Siemens. De keuken heeft een moderne uitstraling, met witte frontjes en een sierlijk composiet grijs aanrechtblad. Aansluitend vinden we de eethoek en passeren we de open trap naar de eerste verdieping.

De tuingerichte woonkamer geeft een fraai zicht op de diepe achtertuin. Een aluminium schuifpui vormt de laagdrempelige verbinding tussen binnen/buiten. In de achtertuin is al voorzien in de voorbereidingen voor een eventuele uitbouw, er zijn immers al twee extra heipalen geslagen. Doordacht! De rust en vrijheid van de keurig aangelegde tuin geeft een prettige buitenbeleving. Wilt u meer natuur? Dan treft u op loopafstand de beeldschone natuur van de 'Groene Grens'.

Eerste verdieping
We starten deze verdieping vanaf de overloop. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer toegankelijk vanaf deze overloop. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en uitgerust met een riante maatwerk kastenwand. Slaapkamer twee en drie zijn gelegen aan de achterzijde.

De badkamer grenst aan de zijgevel en heeft een raampartij met draai-/kiepstand. Heerlijk om zo uw ruimte te kunnen doorluchten. De vloer is betegeld met een strakke antracietkleurige tegel. De wanden zijn gedekt met fris witte wandtegels. Qua voorzieningen is er een comfortabel ligbad, een douchehoek met glazen scherm/deur, een toilet en een wastafel in meubel.

De wanden op deze verdieping zijn strak afgewerkt en de vloeren zijn gedekt met een rustieke eikenhouten-look laminaatvloer. De vloerverwarming/-koeling is per vertrek regelbaar middels wandthermostaat.

Tweede verdieping
De ruime overloop op de eerste verdieping leidt ons naar twee slaapkamers en een wasruimte.

Slaapkamer vier, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een oppervlakte van ruim 10 m². De kamer is praktisch ingericht met bergruimte achter knieschotten, wat extra opbergruimte biedt. De vloer is bekleed met stijlvol wit laminaat, wat de ruimte een frisse en moderne uitstraling geeft. Daarnaast is er een radiator aanwezig om de kamer comfortabel te verwarmen.

Slaapkamer vijf, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is eveneens een ruim vertrek en straalt een gevoel van ruimte uit, mede dankzij de lichte kleurstelling en de hoogte van het plafond. Wat deze kamer extra bijzonder maakt, is de fraaie maatwerk wandkast, die zowel praktisch als esthetisch een waardevolle toevoeging is.

De centraal gelegen wasruimte is volledig uitgerust met aansluitingen voor twee witgoedapparaten, een praktisch werkblad met wastafel en koudwaterkraan, en een ingebouwde 7-vaks vriezer. De wasruimte is afgewerkt in dezelfde lichte en nette stijl als de rest van de verdieping, wat zorgt voor een harmonieus geheel.

Bijzonderheden
-Energielabel A.
-Verwarming en koeling middels DEVO-(stadsverwarming-)systeem.
-Bouwjaar 2014.
-Reeds voorzien van luxe keuken, keurige badkamer en hoogwaardige overall afwerking.
-Fijne diepe achtertuin, met extra vrijheid door achtergelegen parkeerhofje.
-We nodigen u van harte uit voor een vrijblijvend bezoek, want deze hoekwoning is niet alleen een huis, maar voelt direct als een waar thuis!