Woning te koop: Boekvink 17 3906AT Veenendaal

Boekvink 17

Veenendaal 3906AT

Verkoopmakelaar

Burgland Makelaars Veenendaal B.V. Zandstraat 61
Veenendaal 3901CK

0318-628412
info@burglandveenendaal.nl
www.burglandmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 101 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 23 september 2024

Omschrijving

NHG Mogelijk!

U of jij wilt wonen op loopafstand van werkelijk alle voorzieningen? In een populaire en kindvriendelijke woonwijk? En ook nog eens in een keurig onderhouden woning? Het kan niet anders of je interesse in Boekvink 17 is gewekt.

Boekvink 17 ligt allereerst namelijk op één minuut lopen van winkelcentrum de Ellekoot. Naast een grote supermarkt zijn er hier ook een groot aantal andere winkels gevestigd. Wonen op loopafstand van winkelcentrum de Ellekoot betekent automatisch ook wonen op loopafstand van het NS-station Veenendaal West. En dat is interessant voor de mensen die in de regio Utrecht werken. Want in een klein half uurtje sta je op Utrecht centraal! Eveneens op loopafstand ligt de sporthal. Verder liggen in de directe nabijheid de sportvelden, kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs. Daarbij is er aan de voorzijde van de woning ook nog eens een vrij uitzicht!

De woning zelf is keurig verzorgd en neutraal afgewerkt. De keuken is uitgevoerd met alle gebruikelijke inbouwapparatuur en de badkamer heeft zelfs een douchecabine én een ligbad. Op de eerste verdieping zijn er in totaal 3 (slaap)kamers, en de zolderkamer kan ook uitstekend als slaapkamer worden gebruikt. Dat maakt deze woning een echte gezinswoning.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, onder andere met een fijn terras en een gazon. Op een prachtige dag kan in de achtertuin naar keuze de zon of juist de schaduw worden opgezocht. Achterin de tuin staat de berging. Deze berging heeft een zadeldak en dat geeft mogelijkheden voor een praktische vliering.

U zult het met ons eens zijn, dit is gewoon een interessante woning. Daarom: van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond: Via de voordeur staan we in de hal. Hier zien we deuren naar het toilet en de meterkast. De groepenkast voldoet aan de normen van vandaag de dag. Ook zien we in de hal de trap naar de eerste verdieping. Lopen we verder dan komen we in de woonkamer. Deze fijne, tuingerichte woonkamer heeft een trapkast en een deur naar de achtertuin. De keuken ligt aan de voorkant van het huis en heeft een dubbel keukenblok met witte fronten en een donker composiet aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur is er een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een magnetron, een oven en een koelkast aanwezig.

De vloer van vrijwel de gehele begane grond is afgewerkt met laminaat. Verder zijn de wanden en de plafonds glad gestuukt.

1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De kleinste kamer kan ook uitstekend worden gebruikt als kleedkamer of werkkamer. De derde slaapkamer ligt aan de achterkant. Deze slaapkamer heeft een dakraam. De compleet uitgevoerde badkamer, die ook aan de achterkant ligt en over een dakvenster beschikt, heeft een douchecabine, een ligbad, een toilet, een wastafel, een wastafelmeubel en een design radiator.

2e Verdieping: Op de voorzolder kan de wasmachine worden aangesloten. Ook de CV-combiketel (2024) is hier opgesteld. De zolderkamer heeft een dakvenster en opbergruimte achter de knieschotten.

Overig: In 2021 is de woning voorzien van 11 zonnepanelen. De achterzijde heeft op de begane grond een elektrisch bediend zonnescherm. De oplevering van deze woning is zo spoedig als mogelijk voorzien, gedacht wordt aan de tweede helft december 2024.