Woning te koop: Nachtegaal 5 3906NT Veenendaal

Nachtegaal 5

Veenendaal 3906NT

Verkoopmakelaar

Burgland Makelaars Veenendaal B.V. Zandstraat 61
Veenendaal 3901CK

0318-628412
info@burglandveenendaal.nl
www.burglandmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 107 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 28 oktober 2024

Omschrijving

Gunstig in Veenendaal West gesitueerd ligt deze uitgebouwde eengezinswoning. De woning is goed onderhouden en nog eens beschikbaar voor de verkoop ook! Wie o wie gaat er van deze fantastische stek en fijne woning genieten?

De woning is aan de achterzijde op de begane grond fraai uitgebouwd. Bij deze woning betreft de aanbouw niet een standaard vierkante aanbouw, maar deze woning heeft een erker als aanbouw. Dit geeft een sfeervolle aanblik met veel licht inval. Op de eerste verdieping zijn er drie goede slaapkamers en de badkamer aanwezig. De achterzijde heeft op deze verdieping een dakkapel. Op de tweede verdieping is de zolder, deze ruimte kan ook als vierde slaapkamer worden gebruikt. Op deze verdieping zijn er indien gewenst aan de voorzijde goede mogelijkheden voor het plaatsen van een dakkapel.

Winkelcentrum De Ellekoot ligt op loopafstand. En dat is ideaal voor een vergeten boodschap. Naast een moderne supermarkt zijn hier een groot aantal overige winkels aanwezig. Ook NS-Station Veenendaal West vind u hier, waarvandaan u binnen een half uurtje op Utrecht Centraal staat. Tenslotte bevindt basis- en voortgezet onderwijs zich op korte afstand net als kinderopvang, een sporthal, sportvelden maar ook het (koop)centrum van Veenendaal. Het is dan ook niet voor niets dat de huidige verkopers toch wel met een dubbel gevoel vertrekken, en daarom laten we hen graag aan het woord:

“We hebben ruim 15 jaar met veel plezier gewoond op de Nachtegaal. Een fijn huis in een ruim opgezette en groene straat. Een leuke buurt, ook voor opgroeiende kinderen met genoeg speelmogelijkheden en een kinderboerderij op loopafstand. Tegelijkertijd zijn we ook heel blij een stap in de woningmarkt te kunnen maken naar een andere woning in Veenendaal West."

Indeling
Begane grond: Via de voordeur staan we in de hal waar we als eerste rondkijken. Hier zien we een deur naar het toilet met een fonteintje, een deur naar de meterkast en de trapopgang. Vervolgens komen we uit in de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer heeft dubbele (openslaande) deuren naar de achtertuin en een convectorput. Ook is er een praktische trapkast. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Vanuit hier is er een leuk zicht op het royale straatbeeld met onder andere een brede groenstrook. In de keuken is het keukenblok in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van onder- en bovenkastjes. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Een mooi granieten aanrechtblad maakt het geheel af. De vloer van de woonkamer en de keuken is afgewerkt met een parket vloer.

1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers aan de achterzijde toegankelijk die beide over een dakkapel beschikken. De derde slaapkamer ligt, net als de badkamer, aan de voorkant van de woning. Deze badkamer heeft een douchecabine, een wastafel met wastafelmeubel en een toilet.

2e Verdieping: Op de voorzolder met klein dakvenster, kan de wasmachine worden aangesloten. Ook de CV-combiketel en mechanische ventilatie zijn hier opgesteld. De zolder heeft aan de achterzijde een groot dakvenster met zonwering.

Overig: De oplevering van deze woning is begin tweede kwartaal 2025 voorzien.