Woning te koop: Prins Willem-Alexanderpark 93 3905CC Veenendaal

Prins Willem-Alexanderpark 93

Veenendaal 3905CC

Verkoopmakelaar

Burgland Makelaars Veenendaal B.V. Zandstraat 61
Veenendaal 3901CK

0318-628412
info@burglandveenendaal.nl
www.burglandmakelaars.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 99 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 3 december 2024

Omschrijving

De kenners weten het, appartementen aan het Prins Willem-Alexanderpark beschikken over veel sterke eigenschappen. Huisnummer 93, het voor verkoop beschikbare appartement, heeft u of jouw extra veel te bieden.

Allereerst beschikt dit appartement over drie slaapkamers. Er zou verwacht kunnen worden dat dit ten koste gaat van de oppervlakte van bijvoorbeeld de woonkamer, maar niets is minder waar. Want deze woonkamer is met 24 m2 (excl. eetkamer) meer dan ruim te noemen. Vanwege de aanwezigheid van drie slaapkamers en een royale woonkamer is dit appartement voor veel woningzoekers geschikt. Senioren, starters maar ook alleenstaanden al dan niet met kinderen zullen hier beslist uitermate fijn gaan wonen.

Tel daarbij op dat het appartement, onder andere met een neutrale laminaat vloer en spachtelputz wandafwerking, meer dan keurig is afgewerkt. Verder is het appartement op de eerste verdieping gelegen. Dit maakt dat er vanuit de woonkamer en vanaf het balkon nog voldoende gevoel met buiten is. En dan nu de kers op de taart: als een van de weinige appartementen in het onderhavige complex heeft dit appartement een vrij uitzicht over onder andere een plantsoen en De Grift! Op een heerlijke zomerdag is dat genieten met voorbijkomende kano's en dergelijke, en als u een visliefhebber bent kunt u aan huis een hengeltje uitwerpen.

Op zeer korte afstand is een moderne supermarkt aanwezig. Dit is ideaal voor een vergeten boodschap. Maar ook het (koop)centrum is op korte afstand gelegen. Naast een uitgebreid winkelaanbod, wat van heinde en ver wordt bezocht, is hier een uiteenlopend voorzieningenaanbod te vinden. Denk hierbij aan een bibliotheek, een museum, een theater en diverse horecagelegenheden.

Kortom: Het Prins Willem-Alexanderpark 93 is gewoon een appartement waar u of jij wilt wonen, het liefste zo lang mogelijk waarschijnlijk. Maar daarvoor dient het appartement wel eerst te worden bezichtigd. En dat is vanaf nu mogelijk, dus meer dan van harte welkom!

Indeling
Begane grond: De afgesloten entree heeft een videofooninstallatie. Verder vinden we hier de brievenbussen, het trappenhuis, de dubbele liftinstallatie en de toegang tot de bergingen.

1e Verdieping: Na de galerij bijna volledig te zijn uitgelopen komen we aan bij de voordeur van huisnummer 93. De deur staat al voor ons open dus we gaan snel naar binnen. Als eerste komen we aan in de hal. Deze hal heeft een deur naar de meterkast en heeft ook een vaste kast. Er is voldoende plaats voor een garderobe. Lopen we door dan komen we in de living. We haalden het al aan, wat een schitterend vrij uitzicht heeft u hier. De oorspronkelijk Z-vormige woonkamer heeft dubbele deuren waardoor er een afzonderlijke woon- en eetkamer zijn ontstaan. Een loopdeur geeft vanuit het zitgedeelte toegang tot het balkon wat op het zuiden is georiënteerd. Aan de galerijzijde bevindt zich de keuken. Het betreft een dubbel keukenblok met wit hoogglans fronten. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een close-in-boiler. De losse koelkast kan van de verkoper worden overgenomen. Vanuit de eetkamer is er een slaapkamer toegankelijk maar de eetkamer geeft ook toegang tot de gang. Deze gang heeft deuren allereerst naar het toilet en de badkamer. Deze keurige badkamer heeft een dubbele wastafel, een wastafel- en badkamermeubel en een extra brede douchecabine. Lopen we in de gang verder dan komen we voorbij de wasruimte. In deze wasruimte kan de wasmachine worden aangesloten en de boiler is hier opgesteld. Aan het einde van de gang zijn er deuren naar twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een deur naar het balkon, een vaste kastenwand en een prachtige elektrische haard van een kwaliteitsmerk.

Overig: Vrijwel het gehele appartement heeft een neutrale laminaatvloer. Ook zijn vrijwel alle wanden afgewerkt met spachtelputz. Alle kozijnen zijn voorzien van HR++ (!) beglazing, samen met de toegepaste vloerisolatie maakt dit dat er over een energielabel B wordt beschikt. Verder zijn alle ramen voorzien van elektrisch bediende rolluiken. De woonkamer heeft zelfs een elektrisch bediend screen. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 360,--, waarvan € 130,-- het voorschot voor de stookkosten betreft. De oplevering kan indien gewenst spoedig plaatsvinden.