Woning te koop: Jasmijn 61 3904LS Veenendaal

Jasmijn 61

Veenendaal 3904LS

Verkoopmakelaar

Jan Zegers Makelaardij B.V. Verlengde Spoorlaan 28
Veenendaal 3904MB

0318-501751
info@janzegers.nl
www.janzegers.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 103 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 10 december 2024

Omschrijving

Welkom op de Jasmijn 61! Ben je handig en heb je het vermogen om de potentie te zien in een woning die ideaal is voor starters? Kom dan eens kijken bij deze prettige tussenwoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, 9 zonnepanelen en een energielabel A.

Dat hier iemand jarenlang met veel plezier heeft gewoond is met zekerheid te zeggen. Vanaf nieuwbouw (1982) was de sleutel in handen van de familie. In die 42 jaar is het huis wel netjes bijgehouden. Zo is de woning voorzien van vrijwel volledig dubbelglas en staat hij er, op het interieur na, prima bij. De woning is voorzien van een voor- en achtertuin, 3 slaapkamers, 2 badkamers en 9 zonnepanelen. Tevens ligt de woning dichtbij (basis)scholen, het openbaar vervoer, het centrum, Jumbo Petenbos en de Rondweg-Oost.

We nemen je graag mee door de woning:
Zodra we de voordeur openen komen we in een ruime hal, welke is voorzien van een garderobe en toilet. Het leefgedeelte beneden is erg ruim. Zo meet de begane grond van voor- tot achterzijde bijna 9 meter en dat biedt meer dan voldoende mogelijkheden voor een prettige woonkamer met ruime zithoek, eettafel en keuken. De keuken is aan vervanging toe en deze zou bij de woonkamer betrokken kunnen worden door de ruimte tijdens de verbouwing open te maken.

Slaapkamers:
De woning is voorzien van 3 slaapkamers (2 slaapkamers van 12,5 vierkante meter en eentje van 5 vierkante meter), welke zijn gelegen op de eerste en tweede verdieping.

Badkamers:
De woning is voorzien van 2 ruime badkamers. Badkamer 1 is voorzien van een douche, een toilet en twee waskommen met daarboven een medicijnkast met spiegel. Badkamer 2 staat in verbinding met de hoofdslaapkamer en is omgeturnd van slaapkamer tot een heerlijk ruime badkamer met een groot ligbad. Ideaal voor gezinnen met kinderen of voor mensen die houden van ontspanning na een lange dag werken.

Dubbele berging:
De woning is voorzien van twee ruime bergingen. De berging aan de voorzijde is vergroot en voorzien van openslaande deuren voor het bergen van een bakfiets of motor. Aan de achterzijde is een volledig geïsoleerde stenen berging gebouwd met (wederom) dubbele deuren, een werkbank, ruime bergzolder, elektra en verwarming.

Eigen oprit voor de deur:
De woningen op de Jasmijn zijn van origine voorzien van een parkeerplaats op eigen terrein. Met een kleine ingreep kan dit weer worden hersteld. In combinatie met de 9 zonnepanelen op het dak is dat ideaal voor een parkeerplaats met eigen laadpaal.

Energielabel A:
De woning is voorzien van vrijwel volledig dubbelglas, een cv-ketel van december 2020 (Nefit ProLine NxT), isolatie (aan gevel en dak), 9 zonnepanelen en energielabel A. Het energielabel is vlak voor de verkoop vastgesteld en voldoet daarmee aan de laatste eisen.

Gewenste levertermijn woning:
Heb je zin in deze uitdaging en komen we tot overeenstemming? De overdracht van de woning kan (in overleg) op korte termijn plaatsvinden.

Bijzonderheden:
* Tussenwoning met veel potentie
* Woonoppervlakte van 103 m2
* Perceeloppervlakte van 147 m2
* 3 slaapkamers en 2 badkamers
* Voorzien van energielabel A
* Cv-ketel: Nefit ProLine NxT (12-2020, in eigendom)
* Voorzien van 9 zonnepanelen
* Grotendeels voorzien van dubbelglas
* Mogelijkheid tot eigen oprit met laadpaal
* Voorzien van 2 stenen bergingen met verbrede ingang
* Scholen en openbaar vervoer in directe nabijheid van de woning
* Jumbo Petenbos en Rondweg-Oost in nabijheid van de woning

Wil je deze leuke tussenwoning bezichtigen? Wees welkom en neem contact met ons op, dan plannen we een ruime bezichtiging voor je in.

In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule en een ‘As is, where is’ clausule opgenomen (verkoper heeft niet in de woning gewoond).

De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.