Woning te koop: Wilhelminastraat 59 3901DB Veenendaal

Wilhelminastraat 59

Veenendaal 3901DB

Verkoopmakelaar

Burgland Makelaars Veenendaal B.V. Zandstraat 61
Veenendaal 3901CK

0318-628412
info@burglandveenendaal.nl
www.burglandmakelaars.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 74 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 13 december 2024

Omschrijving

Aan de rand van het centrum en op de begane grond gelijkvloers wonen. Alleen dat verdient al uw aandacht. Maar wij verzekeren u: dit appartement heeft nog veel meer te bieden!

Want wat te denken van de beschikking over een privé garagebox! Ideaal om uw auto en/of fiets te stallen en te laden. Maar niet het minst aansprekend is de aanwezigheid van maar liefst twee terrassen. Wilt u wat te zien hebben dan zit u op het terras aan de voorkant, met een oppervlakte van maar liefst 18 m2, als een vorst. Zit u liever wat meer in het zonnetje en/of vindt u het juist leuk om een praatje met één van de buren aan te knopen? Dan is het terras aan de achterzijde van de woning voor u de ideale stek. Eén ding is zeker: op beide terrassen is voldoende ruimte om eventueel bezoek te ontvangen.

De Wilhelminastraat is een rustige, doodlopende woonstraat aan de rand van het centrum. Hiervandaan loopt u eenvoudig en snel naar het koopcentrum. Dit koopcentrum staat, naast het uitgebreide winkelaanbod, bekend om de uiteenlopende voorzieningen. Hierbij kan worden gedacht aan een bibliotheek, een stadsmuseum, een theater en dergelijke. Ook openbare vervoervoorzieningen bevinden zich op korte afstand.

Het appartement zelf heeft een fijne woonkamer met een vrij uitzicht over de Bevrijdingslaan en de Nieuweweg. Het uitzicht op "De Nieuwe Molen" verveeld natuurlijk nooit. Verder zijn er twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een goede afmeting, de tweede slaapkamer is uitstekend te gebruiken als logeerkamer, hobbykamer en/of werkkamer.

Het kan bijna niet anders of we hebben u nieuwsgierig gemaakt. Komt u vrijblijvend kijken om wellicht de nieuwe bewoner te worden?

Indeling
Begane grond: Via het terras aan de voorzijde komen we bij de voordeur. Deze voordeur geeft toegang tot de hal, die we als eerste helemaal uitlopen. Dan bereiken we de woonkamer. In deze woonkamer valt het vrije, levendige uitzicht als eerste op. Dubbele deuren geven toegang tot het terras. De half-open keuken heeft een hoekopgestelde keukeninrichting die is voorzien van een gaskookplaat en een afzuigkap. De losse koel-/vriescombinatie en vaatwasser blijven achter. Weer in de gang zien we meerdere deuren. Allereerst naar de technische ruimte. Hier is de CV-combiketel opgesteld en verder kan deze kast uitstekend dienstdoen als bergkast. De tweede deur geeft toegang tot het separate toilet, de derde deur is de meterkast. Aan de overzijde van de gang bevindt zich de badkamer. Deze badkamer heeft een inloopdouche met regendouche, een wastafel en ook de wasmachine kan in de badkamer worden aangesloten. Tenslotte resteren de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer kan uitstekend dienstdoen als logeerkamer, hobbykamer en/of werkkamer. Het gehele appartement heeft een neutrale laminaatvloer.

Via het centrale trappenhuis is via naar keuze de lift of de trap de kelder toegankelijk. In deze middels een elektrisch bediende overheaddeur afgesloten kelder zijn de garageboxen gesitueerd. De bij het appartement behorende garagebox heeft een elektrisch bediende garagedeur.

Overig: De bijdrage aan de VvE bedraagt € 206,-- per maand. De oplevering kan indien gewenst spoedig plaatsvinden.