Woning te koop: Otterlaan 21 3903CW Veenendaal

Otterlaan 21

Veenendaal 3903CW

Verkoopmakelaar

Zonnenberg Makelaardij B.V. Kerkewijk 108
Veenendaal 3904JG

0318-559600
info@zonnenbergmakelaardij.nl
www.zonnenbergmakelaardij.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 215 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 19 december 2024

Omschrijving

Ontsnap aan de alledaagse drukte in deze prachtige, vrijstaande en karakteristieke woning aan de Otterlaan 21 gelegen aan het water. Met een ruim aanzicht van ca. 215 m2 en een goed bemeten perceel van ca. 503 m2, biedt deze woning jou alle ruimte en comfort die je nodig hebt. Voorzien van een lichte woonkamer met erker en gashaard, vijf slaapkamers, waarvan één slaapkamer met walk-in closet, een sauna én fraai aangelegde tuinen met parkeergelegenheid en berging/schuur, biedt deze woning alles voor een comfortabel leven. Dit is een uitstekend onderhouden parel waar je direct in kunt!

De wijk rondom de Otterlaan kenmerkt zich door zijn vriendelijke uitstraling en de nabijheid van allerhande gemakken. Lokale winkels voor je dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand. De gezellige binnenstad van Veenendaal is slechts enkele fietsminuten verwijderd, ook de Utrechtse Heuvelrug ligt binnen handbereik. Voor gezinnen is het fijn te weten dat scholen en speelpleinen om de hoek liggen. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen, wat jouw mobiliteit vergroot.

Begane grond
Zodra je de ruime entree binnenstapt, valt het licht op de lichte witte wanden en de prachtige doorlopende pvc-vloer. Dit geeft direct een warm welkom. Hier vind je ook de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven. Vanuit hier is de woonkamer toegankelijk.

Kom binnen in de woonkamer, waar meerdere raampartijen en een sfeervolle erker de ruimte met natuurlijk licht vullen. De gashaard belooft warme winteravonden en via de openslaande tuindeuren van de woonkeuken loop je zo de fraai aangelegde achtertuin in. Ideaal om een zithoek en eethoek te creëren aan beide uiteinden van deze royale kamer. In de woonkeuken wordt koken een genot; het lichte keukenmeubel in een hoekopstelling, met kastenwand, biedt zeeën van opbergruimte en de hoogwaardige apparatuur, zoals de inductiekookplaat, schouwafzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser, maken elke maaltijd een feestje om te bereiden. De bijkeuken zorgt voor extra gemak met witgoedaansluitingen en praktische werkruimte, er is directe toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Treed binnen in een wereld van comfort op de 1e verdieping, waar een ruime overloop je verwelkomt met een praktische inbouwwandkast en een verzorgde laminaatvloer. Vier slaapkamers zijn hier te vinden; een master bedroom met alle luxe voorzieningen zoals een walk-in closet, sauna en openslaande deuren naar een uitnodigend balkon met uitzicht op de achtertuin. De overige kamers zijn ruimtelijk, keurig afgewerkt en genieten elk van prettig daglicht. De badkamer is de definitie van ontspanning, met een ruime opzet, een bad, een separate douche en een dubbele wastafel ingebouwd in een stijlvol meubel. Ook hier ontbreekt het niet aan comfort met twee handige hangkasten en een zwevend toilet, plus voldoende natuurlijk licht vanuit de grote raampartij van het dakkapel.

Tweede verdieping
Op de 2e verdieping, bereikt via een vaste trap, ontdek je nog meer ruimte. Een royale overloop met berging biedt toegang tot een 5e slaapkamer, die met haar dakraam en tapijtvloer vele mogelijkheden biedt als hobby- of logeerkamer.

Buitenruimte
Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime voortuin met een laag sierhek en een vrij zicht op water. Parkeren doe je comfortabel op eigen terrein. De achtertuin is riant, fraai aangelegd en biedt volop privacy. Geniet van het ruime terras, de overkapping en de extra berging/tuinhuis met glazen schuifdeuren. De berging/schuur met openslaande deuren en zolder welke per vlizotrap te bereiken is, biedt volop opbergruimte en praktische mogelijkheden.

Algemene gegevens
- Type woning: Villa
- Bouwjaar: 1995
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: 1 op eigen terrein
- Aanwezig: dakkapel, berging/schuur, veranda
- Ligging tuin: rondom
- Tuin bereik: via woning en oprit

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: REMEHA CALENTA 40 C / 2024
- Verwarmvoorziening: REMEHA CALENTA 40 C / 2024
- Vloerverwarming: op begane grond
- Voorzieningen: gashaard, buitenzonwering, berging/scgu sauna
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.