Valleistraat 64C

Een stijlvol en royaal penthouse, een extra grote garagebox, een zonnig balkon op het zuiden en een unieke ligging in het hart van Veenendaal. Zoek niet verder want de Valleistraat 64C heeft het allemaal! Dit exclusieve appartement biedt een perfecte balans tussen privacy, comfort en stedelijke gemakken.

Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prachtig vrij uitzicht over Veenendaal. De riante woonkamer, een ruime keuken met inbouwapparatuur en de twee comfortabele slaapkamers maken dit top-appartement een uitzonderlijke woonplek.

De ligging is vrijwel perfect: op slechts een steenworp afstand vind je het theater, gezellige eetgelegenheden, een bibliotheek, diverse winkels, een sportschool, apotheek, supermarkten en nog veel meer. Daarnaast is het treinstation van Veenendaal op fietsafstand te bereiken. Voor natuurliefhebbers liggen de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de groene Gelderse Vallei met prachtige wandel- en fietsroutes binnen handbereik.

Met de auto bereik je via de nabijgelegen A-12 en A-30 moeiteloos steden als Utrecht, Arnhem en Amersfoort.
Bent u op zoek naar een uniek penthouse met veel ruimte en een ideale locatie? U bent van harte welkom om dit appartement te komen bekijken. Neem contact op met een van onze makelaars en laat u verrassen door de mogelijkheden en deze unieke locatie.


Indeling
Bij binnenkomst in het complex verwelkomt de ruime en lichte woonkamer u. Grote ramen zorgen niet alleen voor een prachtig uitzicht, maar laten ook een zee van licht binnen, waardoor deze ruimte een bijzonder aangename sfeer heeft. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van screens, zodat u eenvoudig de lichtinval en privacy naar wens kunt regelen. Ook is de woonkamer voorzien van airconditioning.

Vanuit de woonkamer stapt u zo het ruime balkon op, georiënteerd op het zuiden. Hier geniet u de hele dag van de zon en het vrije uitzicht. Dit balkon is niet zomaar een buitenruimte; het is een plek waar u volledig tot rust komt. Het balkon is ideaal om te genieten van een kop koffie in de ochtend, ’s middags ontspannen met een goed boek of in de avond dineren met vrienden/familie terwijl de zon langzaam ondergaat. Mocht het zonlicht te fel zijn, dan biedt het aanwezige zonnescherm u eenvoudig de mogelijkheid om wat schaduw te creëren.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. Hier treft u luxe inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een oven, een vaatwasser en een gaskookplaat. Het fraaie werkblad geeft de keuken een chique uitstraling en is daarnaast uiterst praktisch in gebruik. Verder is de keuken voorzien van een Liebherr Premium koelkast en een losse vriezer met drie lades.

Het penthouse beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met een rustige ligging en optimaal comfort. De hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kasten, waardoor u volop bergruimte heeft. De aanwezige screens zorgen ervoor dat u de lichtinval eenvoudig kunt reguleren en optimaal kunt genieten van uw privacy. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en kan perfect dienst doen als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.

De badkamer is functioneel ingericht. U vindt hier een ligbad, een ruime douchecabine (geschikt voor minder validen) en een dubbel wastafelmeubel met twee kranen. Daarnaast is er een separaat toilet, waardoor uw gasten niet de badkamer hoeven te gebruiken. Bij de keuken en de badkamer is expliciet gebruik gemaakt van neutrale, lichte materialen en hout.

Tot slot beschikt deze woning over een privéberging en een ruime garagebox. De berging is eenvoudig te bereiken via de lift. De grote garagebox is afgesloten en voorzien van een elektrische deur, wat zorgt voor extra privacy en gemak. De parkeergarage is alleen toegankelijk via een slagboom wat voor extra veiligheid zorgt. Of u nu uw auto, fietsen of extra spullen wilt opbergen, hier heeft u meer dan genoeg ruimte.


Bijzonderheden
• Het bouwjaar van dit complex is ca. 2005.
• Energielabel A.
• De riante raampartijen leveren veel daglicht en dragen bij aan een prettige sfeer.
• Het panoramisch uitzicht maakt dit stekje uniek.
• Er is een fijn balkon op het zuiden aanwezig, met zonnescherm.
• Ruime keuken met luxe Siemens-inbouwapparatuur en een fraai werkblad.
• Twee ruime slaapkamers.
• Screens op alle ramen voor optimale lichtregulatie en privacy.
• Nette badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.
• Afgesloten garagebox met elektrische deur, in de ondergelegen parkeergarage.
• Privéberging in de onderbouw aanwezig.
• Het appartement is per direct beschikbaar.
• Op loopafstand van het centrum met winkels, horeca en alle voorzieningen. Even een nieuw boek lenen/lezen? De Cultuurfabriek ligt bij u om de hoek. We maken u graag nog enthousiaster dan u wellicht al bent. Aarzel niet en plan uw bezoek!
• Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkooptekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie.