Woning te koop: Elzenstraat 2 7844LL Veenoord

Elzenstraat 2

Veenoord 7844LL

Verkoopmakelaar

Pat Makelaardij Burgemeester Osselaan 9
Schoonebeek 7761BS

0524-531030
info@patmakelaardij.nl
www.patmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 168 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 26 augustus 2024

Omschrijving

Riant, zeer degelijk, geliefde locatie, verrassend veel leefruimte, levensloopbestendig, vrijstaande garage, een groot perceel, perfecte zonligging en dit alles ook nog eens op loopafstand van het zeer complete centrum van het tweelingdorp Veenoord-/ Nieuw- Amsterdam. U zult hier beslist veel woonplezier gaan ervaren gezien de prachtige combinatie van factoren die zo mooi samen komen in deze charmante woning. Het huis biedt fijne leefruimte en veel mogelijkheden gezien de ruime opzet van zowel het huis als ook de kavel. Enige modernisering is zeker op zijn plaats maar het betreft hier een oerdegelijk, vrijstaand en betaalbaar object gelegen op een geliefde stek! Gezien de opzet van het geheel is het huis geschikt voor een breed publiek van gezinnen tot senioren maar een handige starter kan hier uiteraard ook zeker heel wat moois van maken. Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Dinsdagmiddag 03 september en woensdagmiddag 04 september plannen we de bezichtigingen in.

Begane grond: entree in de zeer riante hal met stijlvolle bordestrap. Vanuit de centrale hal zijn vrijwel alle vertrekken te bereiken waaronder de ruim opgezette en lichte woonkamer met eetgedeelte, halfopen keuken (totaal ca. 47 m2!) v.v. neutrale inbouwkeuken met vaatwasser, combi- magnetron, RVS schouw, keramische kookplaat en koelkast, doorgang naar de bijkeuken met vaste kast en stookruimte c.q. bergkast. Weer aangekomen in de centrale hal is de grote slaapkamer (ca. 16m2) met badkamer en suite eveneens te bereiken. De badkamer is functioneel en neutraal en is v.v. een bad (douchegelegenheid in bad) en wastafel. Het toilet is separaat en eveneens vanuit de centrale hal te bereiken waarbij er aangrenzend ook een aantal vaste kasten zijn gesitueerd.
Al met al is de gehele begane grond verrassend ruim en praktische opgezet. Gezien deze functionele indeling is het huis ook zeer geschikt om langt te (kunnen) bewonen maar ook werken aan huis behoort tot de mogelijkheden!

Eerste verdieping: speelse bordestrap naar de heerlijk ruime en lichte overloop met dakraam, een separaat toilet en 4 prima slaapkamers van resp. 7, 8, 16 en 16 m2 waarbij de "kleinste" slaapkamer is v.v. een dakkapel. Ook op de eerste verdieping ervaart u de fijne leefruimte die deze woning te bieden heeft en indien gewenst kunt u op de overloop of in 1 van de 4 slaapkamers zelfs een 2e badkamer realiseren! Achter de knieschotten is tevens voldoende bergruimte aanwezig.

Tuin: de heerlijke tuin verkeert in een verzorgde staat van onderhoud en is praktisch aangelegd waardoor er o.a. veel parkeergelegenheid is op eigen terrein (lange oprit) Vanwege de opzet van de tuin is het geheel goed bij te houden. De achtertuin biedt veel privacy, heeft een goede bezonning en de tuin biedt voor elk wat wils van heerlijk tuinieren, wellicht uw eigen moestuin realiseren tot lekker ontspannen op het zonneterras. In de tuin is eveneens een vrijstaande stenen garage aanwezig en gezien de ruime opzet van de kavel (804 m2) kunt u heerlijk uw eigen fijne stek realiseren.

Bijzonderheden: meer leefruimte dan de buitenzijde doet vermoeden; glasvezelkabel aanwezig; zinken goten; vrijstaand, royaal en stijlvol wonen op een prachtige stek; gelegen op korte afstand van alle centrumvoorzieningen; Nieuw- Amsterdam/ Veenoord heeft een zeer uitgebreid winkelbestand en o.a. een treinstation; goede uitvalswegen richting Emmen, Hoogeveen, Zwolle, Groningen en Duitsland; goede ontsluiting richting Zwolle, Groningen en Duitsland middels A37/ N34.