Woning te koop: De Huysacker 48 5505KA Veldhoven

De Huysacker 48

Veldhoven 5505KA

Verkoopmakelaar

Daan Hoefnagel Makelaardij Kromstraat 1D
Veldhoven 5504BA

040-7857028
info@daanhoefnagelmakelaardij.nl
www.daanhoefnagelmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 196 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 3 januari 2025

Omschrijving

Moderne, ruime, duurzame en instapklare vrijstaande woning met o.a. 5 slaapkamers en 2 badkamers. Deze woning is gelegen in de zeer populaire wijk "De Huysackers", gemeente Veldhoven.

Algemeen
- Moderne en instapklare vrijstaande woning.
- Zeer duurzame nul-op-de-meter woning met energielabel A++++.
- Volledig geïsoleerd en v.v. triple glas.
- Warmtepomp.
- Volledig v.v. vloerverwarming en vloerkoeling.
- 27 zonnepanelen.
- 5 slaapkamers.
- 2 badkamers.
- Royale achtertuin met veel privacy.

Begane grond
Vanuit de hal/entree is er toegang tot het toilet, de woonkamer, de meterkast, een bergruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de bergruimte is de warmtepompinstallatie gesitueerd. De ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde is v.v. diverse raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval in huis. De keuken met wandkast en kookeiland is v.v. diverse kasten en lades, een werkblad van composiet met spoelbak en kokend waterkraan (Quooker), inductiekookplaat met afzuiging (Bora), een oven (Siemens) en vaatwasser (Bosch). In de keuken is een trapkast bereikbaar voor extra bergruimte. Het woongedeelte is aan de achterzijde van de woning gelegen en middels tuindeuren is er toegang tot de royale achtertuin met terrasoverkapping. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de naastgelegen ruimte welke gebruikt kan worden als speel- of werkkamer. Deze ruimte beschikt over een eigen toegangsdeur. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De gehele benedenverdieping (m.u.v. het toilet) is v.v. een visgraat pvc-vloer. De kozijnen zijn van hout met triple glas. Het toilet is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet en fonteintje.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, het toilet, een trapopgang naar de tweede verdieping en één van de badkamers bereikbaar. Deze badkamer is geheel betegeld en v.v. een douche en een dubbele wastafel met meubel. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een (tweede) badkamer en suite en een walk-in closet. Deze badkamer is eveneens geheel betegeld en v.v. een douche, ligbad en een dubbele wastafel met meubel. De wanden van de slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met stucwerk en de plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. De vloer op de slaapkamers en de overloop is v.v. een visgraat pvc-vloer. De kozijnen zijn van hout met triple glas. Het toilet is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet en fonteintje.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop zijn twee slaapkamers en een berging/technische ruimte bereikbaar. In deze berging/technische ruimte is de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en de vloer is eveneens v.v. een visgraat pvc-vloer. De kozijnen zijn van hout met triple glas.

Tuin
De royale achtertuin is gelegen op het zuidwesten en bied volop privacy. Grenzend aan de woning is een royaal terras met overkapping aanwezig. De tuin is aangelegd met gazon, sierbestrating, grind en diverse borders met vaste beplanting. De voortuin is aangelegd met siergrind en sierbestrating.
Aan weerszijden van de woning is een oprit gesitueerd waarvan er één toegang biedt tot de achtertuin middels een dubbele poort.

Locatie
Deze woning is gelegen in de zeer populaire wijk "De Huysackers" in de gemeente Veldhoven. Gelegen aan de rand van Veldhoven en op loopastand van de bossen en het buitengebied, maar ook op korte afstand van diverse openbare voorzieningen. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.