Woning te koop: Nieuw-Schoonoord 267 6881TV Velp

Nieuw-Schoonoord 267

Velp 6881TV

Verkoopmakelaar

Zaat Vastgoed Van Wijkplein 1
Huissen 6851MC

026-3884003
zaat@zaatvastgoed.nl
www.zaatvastgoed.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 81 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 11 november 2024

Omschrijving

Op de tweede etage gelegen ruim en licht driekamerappartement (ca. 81 m² woonoppervlakte) met een heerlijk balkon dat prachtig uitzicht biedt over de parkachtige omgeving. Bij het uitstekend toegankelijke en goed onderhouden appartement behoren bovendien een eigen parkeerplaats en privéberging in de onderbouw.

Het sfeervolle en goed onderhouden complex ‘Nieuw Schoonoord' biedt zelfstandig wonen met de optie om zorg op maat af te nemen. Naar eigen behoefte zijn diverse diensten beschikbaar, zoals huishoudelijke hulp, persoonlijke verzorging en specialistische verpleging. Hoewel 'Nieuw Schoonoord' vaak senioren aantrekt, zijn er geen leeftijdsbeperkingen; iedereen is welkom. Voor gasten (familie/vrienden) is er zelfs de mogelijkheid om een logeerkamer te huren. Het complex biedt tal van voorzieningen om het dagelijks leven te veraangenamen: een restaurant met gezellig terras, een kleine (vers)winkel, kapper, fysiotherapiepraktijk en een pedicure. Verder worden er regelmatig activiteiten georganiseerd (zoals bijvoorbeeld yoga en pilates), wat bijdraagt aan een levendige en sociale woonomgeving.

De locatie is ideaal: ten noorden van de Hoofdstraat nabij het gezellige centrum van Velp, met bushalte, treinstation, supermarkten, winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen op loopafstand. Bovendien bevindt het complex zich in een rustige, groene omgeving, met veel plantsoenen in een ruim opgezette wijk. Een perfecte balans dus tussen rust en het bruisende leven in het nabijgelegen centrum. In enkele fiets- bus-of autominuten sta je in het centrum van Arnhem en het landelijke wegennet (A348, A12 en A50 ) is per auto eenvoudig toegankelijk.

Indeling
Begane grond: entree naar de centrale ontvangsthal met bellentableau en brievenbussen, doorloop naar de kleine (vers)winkel en diverse gemeenschappelijke ruimten in het gebouw. Diverse gangen naar de verschillende vleugels van het complex: rechtdoor de gang naar de lift en het trappenhuis naar de verdiepingen en het souterrain.

Tweede etage: centrale ruimte, diverse gangen waarvan één richting het Atrium – een gemeenschappelijke ruimte met groot glazen dak.

Appartement: nabij het Atrium voordeur naar het appartement: ruime hal met toegang biedt tot (bijna) alle vertrekken. In de hal is plaats voor een garderobe en achter een deur gaat de meterkast (v.v. glasvezelaansluiting) schuil. Een glaspaneeldeur leidt naar de lichte en langgerekte woonkamer met videofooninstallatie, grote raampartij richting balkon en speels rond venster opzij. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast en 3-laden vriezer, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, pannencarrousel, uitgebreide spoelbak en voldoende opbergruimte in de laden en kasten. Toegankelijk vanuit de living is de hoofdslaapkamer ruimtelijk en licht met een groot raam en deur naar het balkon. Het appartement-brede balkon trakteert op een weids en groen uitzicht over de parkachtige omgeving. Zowel vanuit de hoofdslaapkamer als vanuit de hal te benaderen is de ruime badkamer ingericht met een doucheruimte, toilet, wastafel (met planchet, spiegel en verlichting), verwarming en de aansluiting voor de wasmachine. Het gastentoilet en de tweede slaapkamer komen beiden ook uit op de hal. De tweede slaapkamer kan desgewenst dienst doen als werk-/hobbyruimte of logeerkamer. Met uitzondering van de badkamer en het toilet is de gehele verdieping voorzien van een PVC vloer.

Berging: in de onderbouw van het complex is een privéberging aanwezig, voorzien van elektra; het is een handige extra opslagruimte.
Parkeerplaats: net zoals de berging is ook de eigen parkeerplaats in het souterrain te vinden. De garage is uitstekend toegankelijk, ruim van opzet en goed verlicht.

Bijzonderheden:
Dit nette en verzorgde 3-kamerappartement met fijn balkon met prachtig uitzicht maakt onderdeel uit van het verzamelgebouw ‘Nieuw-Schoonoord’. De vleugel van het complex waar het appartement zich bevindt, is in 2000 gerealiseerd. Hier wordt zelfstandig wonen aangeboden met de optie om zorg op maat af te nemen indien gewenst. Het is een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar rust, ruimte en comfort, gecombineerd met de voordelen van een levendige woonomgeving en een breed aanbod aan faciliteiten en activiteiten. Warm water en verwarming worden centraal geleverd voor het gehele complex. De vereniging van eigenaren is actief, maandelijks wordt € 394,73 (incl. voorschot elektra en water) bijgedragen.

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7 m²
Externe bergruimte: ca. 24 m²
Inhoud appartement: ca. 243 m³

Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg