Maysecroft 35

Op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning? Kom dan snel kijken bij deze volledig afgewerkte en energiezuinige(A+++) 3-onder-1 kapwoning van 151m2 woonoppervlakte in het nieuwbouwproject Hofgeest-Buiten te Velserbroek. Deze woning heeft een zeer ruime en lichte woonkamer, een complete keuken, 4 zeer volwaardige slaapkamers en twee vaste eigen parkeerplaatsen. Deze gasloze woning heeft vloerverwarming door de gehele woning, een warmtepomp en een elektrische boiler.

Het project Hofgeest Buiten is groen en landelijk wonen, grenzend aan recreatiegebied Spaarnwoude. Op steenworp afstand bevinden zich ook de wandelparken Beeckestijn en Velserbeek. Op fietsafstand liggen de duinen, het strand en de Noordzee aan uw voeten.

Door de directe aansluitingen op de N208 en A9 staat u binnen een kwartier in Haarlem of binnen een half uur in Amsterdam. Scholen, supermarkten, openbaar vervoer en sportgelegenheden liggen op loopafstand. De omgeving van Hofgeest Buiten laat dus in alle opzichten niets te wensen over!

U betreedt de woning aan de voorzijde waar u in de hal de meterkast, het toilet, de trap naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken treft. Vanuit de hal ligt er op de begane grond een visgraat laminaatvloer geheel doorgelegd, met uitzondering van het toilet.

De matzwarte deur geeft toegang tot de woonkamer met strakke en lichte wanden, de doorgelegde visgraat vloer en de vele ramen. Zowel aan de voorzijde van de woning zijn twee openslaande draaikiep deuren, maar ook aan de tuinzijde zijn er meerdere draaikiepdeuren met veel lichtinval. De woonkamer is ruim bemeten en hierdoor kunt u een grote zithoek en een gezellige uithoek realiseren. De open keuken is echt een pareltje! De matzwarte en complete keuken heeft een grote wand en daarnaast een eiland met de mogelijkheid om een leuk barretje te realiseren. In de vaste kastenwand zijn de koelkast, diepvries en de oven geplaatst, maar is er ook veel kastruimte. Leuk detail is het nisje voor bijvoorbeeld als koffiehoekje te gebruiken. Het grote eiland is in gebruik als een spoeleiland met de wasbak en de vaatwasser, maar hier treft u ook de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger. In de keuken is er ook veel lichtinval, dit door de twee hoge vaste ramen en de dubbele openslaande tuindeuren naar de tuin.

Eerste verdieping
De witgeschilderde trap met trapstukken komt uit op de overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping. Vanuit de overloop ligt er een moderne laminaatvloer(met vloerverwarming) geheel doorgelegd naar de 3 slaapkamers, de wanden zijn voorzien van wit schilderwerk. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde en heeft een groot raampartij met meerdere draaikiep deuren met een frans balkon, de 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakraam.

De badkamer heeft een grijze vloertegel en heeft grotendeels een witte wandtegel, daarnaast is er 1 wand voorzien van een houtlook visgraat tegel. De inloopdouche met glaswand, de brede witte wastafel, het dakraam, de designradiator en de mechanische ventilatie maken het tot een geheel. Heel prettig is dat het toilet separaat is van de badkamer heeft dezelfde betegeling als de badkamer en is voorzien van wit zwevend toilet en antraciet fonteintje.

Tweede verdieping
De vaste trap komt uit op de voorzolder van de tweede verdieping waar u de vierde slaapkamer en de technische- en wasruimte treft. Net als op de eerste verdieping ligt er op deze verdieping een nette en extra brede laminaatvloer met vloerverwarming, daarnaast is de vierde slaapkamer voorzien van knieschotten voor bergruimte en er is een dakraam aanwezig. De technische ruimte heeft de opstelling van de elektrische boiler, de warmtepomp en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin.
Niet alleen het huis is afgewerkt, ook de tuin is grotendeels klaar! Aan de achterzijde van de woning is een terras van houtenvloerdelen gemaakt, de voor-, zij- en een groot deel van de achtertuin zijn voorzien van een gazon. De afscheiding naar de beide buren heeft een houten schutting en de beplanting aan de voorzijde en achterzijde van het perceel wordt nog verder uitgevoerd door de projectaannemer. Achter op het perceel staat een houten berging(6m2) met elektra, hier is ook de achterom naar de 2 vaste parkeerplaatsen naar het mandelige parkeerterrein achter de woningen.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
-Direct beschikbare nieuwbouwwoning in Hofgeest-Buiten
-151m2 woonoppervlakte, 202m2 perceel en 2 vaste parkeerplaatsen
-Energiezuinige woning(label A+++) met volledig vloerverwarming, elektrische boiler en warmtepomp(warm+koel)
-Een zeer complete keuken en moderne badkamer
-4 volwaardige en zeer lichte slaapkamers