Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
De Zwarte Arend 5
De Zwarte Arend 5 De Zwarte Arend 5 De Zwarte Arend 5 De Zwarte Arend 5

De Zwarte Arend 5

Venhuizen 1606DP

Verkoopmakelaar

ZIJ Makelaardij De Stad Riga 9
Venhuizen 1606DC
  • 0228-234114
  • info@zijmakelaardij.nl
  • www.zijmakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 104 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 9 januari 2025

Omschrijving

ZIJ presenteert deze mooie patiowoning aan De Zwarte Arend 5 te Venhuizen.

Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning die zowel geschikt is voor 55-plussers als voor mindervaliden? Deze charmante patiowoning aan de Zwarte Arend 5 biedt u het ideale comfort van gelijkvloers wonen, met de ruimte en vrijheid van een ruime woning.

Via het eigen pad waar ruimte is voor 1 auto komt u aan bij de voordeur. De deur aan de rechterkant is van de berging. De hal is zeer ruim en alles is gelijkvloers.

De woonkamer is mooi licht door al het daglicht wat er binnen komt door de grote raampartijen. Op de begane grond ligt er een mooie houten vloer. Het plafond is voorzien van glad stucwerk en de wanden van spachtelputz. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om te koken en te genieten aan een grote eettafel. Op de begane grond vindt u een royale slaapkamer en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel.

Geniet van het landelijke uitzicht vanaf uw balkon aan de oostkant, waar de ochtendzon u elke dag verwelkomt. Aan de voorzijde van de woning ligt een tuin op het westen, waar u in de late middag en avond van de zon kunt genieten.

De eerste verdieping beschikt over twee extra kamers die ideaal kunnen worden gebruikt als kantoor, hobbykamer of logeerkamer. Dit biedt flexibiliteit voor iedere situatie.

Extra voorzieningen zoals een aparte ruimte voor de wasmachine, droger, CV en balansventilatie maken het geheel compleet. Een berging voor fietsen en extra opbergruimte biedt veel praktische mogelijkheden. De woning is bovendien voorzien van horren bij alle ramen, zodat u ook van de frisse lucht kunt genieten zonder ongewenste insecten.

De Zwarte Arend 5 ligt in een rustige woonwijk en biedt u de rust van het buitengebied, terwijl de supermarkt, het gezondheidscentrum en diverse winkels op loopafstand liggen. Alles wat u nodig heeft, binnen handbereik.

Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en gemak. We nodigen u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 425.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 9 januari 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 177 m²
Woonoppervlakte 104 m²
Overige inpandige ruimte 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Inhoud 361 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis geschakelde woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Soort dak plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel
Bergruimte
Soort inpandig
Voorzieningen voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Voortuin 72 m² (850 m diep en 850 m breed)
Ligging voortuin west
Energie
Energielabel B
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Vaillant (combiketel) uit 2021 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding