Woning te koop: Leeuwerik 32 1606CC Venhuizen

Leeuwerik 32

Venhuizen 1606CC

Verkoopmakelaar

AB Wonen Makelaars Stationsplein 180
Lelystad 8232VT

0320-280280
lelystad@abwonen.nl
www.abwonen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 77 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 20 januari 2025

Omschrijving

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor je medewerking.

AB Wonen Makelaars Enkhuizen biedt aan: Leeuwerik 32, Venhuizen

Bieden vanaf prijs: € 285.000,- k.k.

Starterswoning aan het water!

Eengezinswoning met ruim dakterras gelegen in een gezellige buurt aan de Leeuwerik in het centrum van Venhuizen, vlakbij voorzieningen zoals supermarkt, scholen en sportaccommodaties.
Deze hoekwoning is ruim en beschikt over een woonkeuken en lichte woonkamer. De ruime achtertuin is gelegen op het Westen, aan het water en heeft een overkapping en berging.

Op de eerste verdieping vindt je de ruime slaapkamer met dakterras en de badkamer. Eenvoudig kun je hier een 2e slaapkamer realiseren door een tussenwand en deur te plaatsen.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR glas en zonnepanelen.

Enthousiast over deze leuke woning? Kom dan zeker even een kijkje nemen. Een afspraak kan je het beste maken door een bezichtiging aan te vragen via het contactformulier of via Funda.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal voorzien van vaste kasten met meterkast, toilet en deur naar de woonkeuken. En een deur naar de berging met CV ketel en bergruimte.
De woonkeuken is aan de voorzijde gelegen en heeft veel lichtinval door de grote ramen. Keuken in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Open trap naar de eerste verdieping.
Ruime woonkamer met uitzicht op de achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het Westen, beschikt over een overkapping en biedt veel privacy.

Eerste verdieping:
Overloop, 1 royale slaapkamer (eenvoudig een 2e slaapkamer te realiseren) met deur naar dakterras en de betegelde badkamer is voorzien van douche, ligbad, wastafel, 2e toilet.

Kenmerken:
- Woonoppervlak: 77 m²
- Perceeloppervlak: 234 m²
- Bouwjaar: 1977
- Zonnige achtertuin op het Westen aan het water.
- 1 Slaapkamer, mogelijkheid om 2 slaapkamers te realiseren
- Gelegen in gezellige woonwijk in hartje Venhuizen
- Duurzaam: 6 zonnepanelen (eigendom) opbrengst 559 kWh/ jaar
- Energielabel C
- Oplevering in overleg
- notaris keuze koper, regio Venhuizen

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.