Woning te koop: Dokter Mathijssenstraat 42 5914CM Venlo

Dokter Mathijssenstraat 42

Venlo 5914CM

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX

077-3262600
info@vetebe.nl
www.vetebe.nl

Type woning Penthouse

Woonoppervlakte 144 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 1 februari 2024

Omschrijving

In residence de “Maeshoven” gelegen PENTHOUSE met drie slaapkamers, twee badkamers, privé parkeergelegenheid, ruime woonkamer met uitzicht op het centrum (zuiden) en balkon met fraai zicht op de Maas (westen). Het penthouse heeft een ruime afmeting van ca. 144m² (excl. balkon).

Het stadscentrum met de nieuwe Maasboulevard, het fraaie Wilhelminapark en de bruisende kade met diverse gezellige terrasjes zijn op enkele loopminuten van dit bijzondere appartement gelegen. In de directe omgeving is een restaurant gelegen en zijn de uitvalswegen naar Duitsland, Eindhoven en Nijmegen uitstekend bereikbaar.

Het appartement is gelegen in een complex van totaal 32 appartementen dat beschikt over een algemene hal met lift en trap. Met de lift of trap bereikt u de bovenste (derde) verdieping die toegang geeft tot het appartement. Op de begane grond bevindt zich een berging/fietsenstalling en de toegang naar de privé parkeerplaats in de parkeerkelder.

Indeling
Begane grond
Centraal afgesloten nette entree met video-intercominstallatie, postkasten, lift, toegang tot het trappenhuis en eigen berging.

3de verdieping
Entree/hal met garderobe en toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit deze hal zijn twee slaapkamers (ca. 8m² en 12m²), een badkamer, een berging en de living bereikbaar. De badkamer is momenteel in gebruik als berging.

De zeer ruime Z-vormige living met open keuken heeft een totale afmeting van ca. 65m². Een schuifpui biedt toegang tot het ruime balkon van ca. 12m² met zicht op de Maas en gemeenschappelijke tuin van het appartementencomplex. Daarnaast heeft de eigenaar een schuifpui gerealiseerd, waardoor een prachtig uitzicht op het centrum van Venlo is ontstaan. De keuken van 2015 is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven/grill, vaatwasmachine, koelkast en diepvries. De masterbedroom heeft een afmeting van ca. 16m² en heeft een eigen badkamer (ca. 7m²) voorzien van een ligbad, wandcloset en vaste wastafel. Daarnaast is via een hal toegang naar de berging met witgoedaansluiting en cv-installatie.

Souterrain
Middels een overdekte doorgang vanuit het complex is de parkeerkelder met eigen parkeerplaats bereikbaar.

Algemeen
- Toilet, keuken en badkamer in 2015 vernieuwd.
- Nieuwe radiatoren met smart thermostaatkranen.
- Woonkamer, masterbedroom en 1 slaapkamer voorzien van een airco (2016).
- Omstreeks 2017 kunststof schuifpui gerealiseerd met elektrisch zonnescherm en voorbereiding voor elektrische rolluiken.
- Balkon voorzien van een elektrisch zonnescherm en screens.
- Masterbedroom voorzien van elektrische rolluiken.
- Energielabel C. Daarna is de cv-ketel vervangen en is er spouwmuurisolatie aangebracht.

Kortom; als u zoekt naar ruimte, veiligheid, licht en fraai uitzicht, gelegen op een toplocatie in Venlo, is een bezichtiging van dit appartement zeker de moeite waard.

Om een goede indruk te krijgen van dit bijzonder appartement nodigen wij u daarom graag uit voor een bezichtiging.