Woning te koop: Koninginnesingel 73 5911KE Venlo

Koninginnesingel 73

Venlo 5911KE

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX

077-3262600
info@vetebe.nl
www.vetebe.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 87 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 30 april 2024

Omschrijving

Zeer modern, in 2017 deels verbouwd, appartement in het centrum van Venlo met een zeer ruime woonkamer, een nieuwe keuken (2023), 2 slaapkamers waarvan een met en-suite badkamer (2017) en een groot balkon.

Het appartement is volledig gasloos en voorzien van energielabel D. Er is een lift aanwezig. Optioneel is het mogelijk om een parkeerplaats in de parkeerkelder bij te kopen. Hier zijn tevens de eigen berging en algemene fietsenberging gelegen.

Het appartement ligt in hartje Venlo op steenworp afstand van het station en alle winkels en dagelijkse voorzieningen.

Kelder
Het appartement beschikt over een eigen berging, algemene fietsenberging en optioneel een parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder.

Begane grond
Centrale entree met brievenbussen en beltableau.

Appartement - 1ste verdieping
Het gehele appartement is voorzien van een lamiaatvloer m.u.v. de keuken, badkamer en het toilet. Toilet (2017) met wastafelmeubel, bergruimte en spiegel met verlichting.

Zeer ruime woonkamer (ca. 33m²) met brede vensterbanken en radiatorafwerking. Daarnaast zijn er 2 elektrische zonweringen aanwezig. Dichte keuken (ca. 7m² / 2023) met tegelvloer, inductiefornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en witgoedaansluiting.

2 slaapkamers (ca. 9m² en 16,5m²) waarvan de hoofdslaapkamer met toegang tot de en-suite moderne badkamer (ca. 4m² / 2017) met inloopdouche, wastafelmeubel met veel bergruimte, mechanische ventilatie en een raam t.b.v. daglicht en natuurlijke ventilatie. De 2de slaapkamer is voorzien van de bergkast met de elektrische boiler (2017) daarnaast zijn er een wateraansluiting en afvoer aanwezig waar eventueel een wasmachine of droger kan worden geplaatst. Ook op de slaapkamers en de badkamer zijn de radiator voorzien van radiatorafwerking.

Het balkon (ca. 15m²) is bereikbaar vanuit de keuken en 2de slaapkamer. Het is geheel betegeld en voorzien van 2 bergkasten.

Bijzonderheden
- Het is mogelijk een parkeerplaats bij te kopen voor €30.000,- k.k. . De VvE hiervoor bedragen €23,21 per maand.
- De VvE kosten zijn €335,58 per maand (inclusief stookkosten).
- Recent zijn de verwarmingsmeters geplaatst, waardoor het voorschot vanaf nu afgelezen kan worden. Dit is in het verleden nooit gebeurd waardoor de stookkosten wat hoger liggen. Het gaat hier om centrale blokverwarming.
- Aluminium en kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Video intercom installatie.