Woning te koop: Carleyspassage 19 5921JW Venlo

Carleyspassage 19

Venlo 5921JW

Verkoopmakelaar

Poels Makelaars Hertog Reinoudsingel 160
Venlo 5913XH

077-3101039
info@poelsmakelaars.nl
www.poelsmakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 91 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 20 mei 2024

Omschrijving

Zeer sfeervol en modern 3-kamer appartement in het centrum van Blerick, eventueel met parkeerplaats. In appartement complex “Les Pompiers” ligt dit sfeervol appartement, met o.a. een ruime lichte woonkamer, openkeuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer en een royaal terras.
Dit appartement beschikt over een separate berging met elektra aansluitingen. Dit appartement is gelegen in het centrum van Blerick met alle winkel- en schoolvoorzieningen in de nabije omgeving. Tevens is het treinstation alsmede de A67 en A73 in enkele (auto)minuten te bereiken.

Begane grond:
Entree/ hal met brievenbussen en beltableau. Middels het trappenhuis en een liftinstallatie is het appartement op de 2e verdieping te bereiken.

3e verdieping:
De ruime ontvangsthal met garderobe geeft toegang tot de technische ruimte, toiletruimte en de woonkamer. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De technische ruimte is ca. 2,5m2 en voorzien van de CV-opstelling, WTW-unit en witgoedaansluitingen.
De royale woonkamer met openkeuken is ca. 44m2 groot, is voorzien van een tegelvloer en beschikt over royale vensters met een fraai uitzicht over de Carleyplaats richting het Zuiden. De openkeuken is in een L-vorm ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, diepvries, vaatwasser, spoelbak en een granieten werkblad. Een portaal geeft toegang tot de badkamer en de 2 slaapkamers. De moderne en geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel met badkamermeubel, 2e toilet en designradiator. De slaapkamers zijn ca. 13m2 en ca. 11m2 en voorzien van een laminaatvloer. Het royale vierkante terras is bereikbaar vanuit de woonkamer en is ca. 7m2 groot. Het terras ligt beschut en biedt een ruim uitzicht.

Berging:
De berging (ca. 8m2) is middels het trappenhuis en de lift te bereiken. De berging is voorzien van de elektra aansluitmingen.

Algemeen:
Bouwjaar 2013, woonoppervlakte ca. 91m2, inhoud ca. 299m3. De CV-opstelling is van het merk Nefit en bouwjaar 2013, tevens beschikt het appartement ook over een WTW-unit. Verder is het appartement volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. Dit hoogwaardig afgewerkt appartement beschikt over 2 slaapkamers, luxe open keuken en een woonkamer met een fraai uitzicht. Gelegen in het centrum van Blerick met alle winkel- en schoolvoorzieningen in de nabije omgeving. Tevens is het treinstation alsmede de A67 en A73 in enkele (auto)minuten te bereiken. VVE kosten 210,- p/mnd.

Vraagprijs € 389.000,- k.k.