Woning te koop: Ruijs de Beerenbrouckstraat 2 5911BC Venlo

Ruijs de Beerenbrouckstraat 2

Venlo 5911BC

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX

077-3262600
info@vetebe.nl
www.vetebe.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 141 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 14 juni 2024

Omschrijving

Op een geweldige locatie aan het Rosarium in Venlo-Centrum vind je deze ruime en goed onderhouden bovenwoning. Deze woning biedt niet alleen drie slaapkamers en een balkon, maar ook een praktische bergzolder die kan worden omgebouwd tot een extra (slaap)kamer. Met een woonoppervlakte van circa 140m² heb je hier alle ruimte die je nodig hebt.

Deze bovenwoning is gelegen op een A-locatie in Venlo aan het Rosarium, een prachtig parkje in het centrum van Venlo. Binnen enkele minuten sta je midden in het centrum, met ook het Julianapark op steenworp afstand. De locatie biedt het beste van twee werelden: een rustige en groene omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Ben je op zoek naar ruimte, 30-er jaren sfeer en een fantastische ligging? Dan is de Ruijs Beerenbrouckstraat 2 in Venlo zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op om een afspraak te maken en laat je verrassen door deze prachtige bovenwoning!

Kelder
Een handige provisiekelder van circa 6,5m² biedt voldoende ruimte voor al je voorraad. Hier zijn aansluitingen voor water toevoer en afvoer aanwezig voor bijvoorbeeld de wasmachine.

Begane grond
Je hebt je eigen entree met een hal die leidt naar de trap naar de eerste verdieping en de kelder.

1ste verdieping
Hier vind je een gang, een royale woonkamer van circa 37m² met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde, een gesloten keuken (ca. 7m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur (zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast), en een toiletruimte met hangcloset en aansluiting voor een fontein. De woonkamer en keuken zijn voorzien van mooie eikenhouten vloeren. Het ruime balkon van circa 9m² op het zuidwesten is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

2de verdieping
Deze verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers van circa 5m², 15,5m² en 17m², allen met laminaatvloeren. Een van de slaapkamers heeft een vaste kast en een andere is uitgerust met inbouwspotjes. De moderne badkamer (ca. 7m²) is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en een tweede hangcloset.

3de verdieping/zolder
De praktische bergzolder van circa 22m² biedt tal van mogelijkheden, zoals een hobby- of werkkamer of zelfs een vierde slaapkamer. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor witgoed en de cv-opstelling.