Woning te koop: Burgemeester Gommansstraat 147 5922AH Venlo

Burgemeester Gommansstraat 147

Venlo 5922AH

Verkoopmakelaar

Brouwers Makelaars Kaldenkerkerweg 20
Venlo 5913AE

077-3210128
info@uwwoning.nl
www.uwwoning.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 124 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 19 juni 2024

Omschrijving

Op prima woonlocatie gelegen ruime 2 onder 1 kap woning met oprit en garage (17m²). Netjes aangelegde achtertuin met veel privacy, gelegen op het zuiden en voorzien van een Koi-vijver. Via entree naar ruime woonkamer (38m²) met tegelvloer met vloerverwarming en open keuken met netjes afgewerkte L-vormige inbouwcombinatie; tuindeuren naar terras. 2 Kelders (18m²). Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (16m²/13m²/7m²) en nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Vaste trap naar 2e verdieping met ruime zolderkamer (18m²) met dakkapel. Energielabel B.

Indeling
- Entree met tegelvloer.
- Meterkast, in 2010 vernieuwd.
- Netjes betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje.
- Woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming en tuindeuren naar terras.
- Netjes afgewerkte keuken met L-vormige inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: koelkast, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasmachine.

Eerste verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (4,00 x 3,94m).
- Slaapkamer 2 (3,94 x 3,40m) met balkon.
- Slaapkamer 3 (3,00 x 2,30m).
- Netjes betegelde badkamer (2,30 x 2,30m) met douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
- Overloop.
- Berging.
- Slaapkamer 4 (4,55 x 3,95m) met dakkapel.

Tuin
De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een ruim terras en een grote Koi-vijver; om te bouwen tot je eigen zwembad. De tuin biedt zeer veel privacy. Grondwaterput aanwezig. De garage (5,70 x 2,90m) is voorzien van een schuifpui. Aan de voorzijde gelegen ruime oprit.

Bijzonderheden
- Woning voorzien van houten en kunststof kozijnen.
- Woning voorzien van dubbele beglazing en deels triple beglazing.
- Grotendeels rolluiken, deels elektrisch bedienbaar.
- Nefit Topline HR (bouwjaar 2010).
- Dak- en spouwmuurisolatie.
- 6 Zonnepanelen.
- Energielabel B.