Woning te koop: Diderotstraat 9 5924EG Venlo

Diderotstraat 9

Venlo 5924EG

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX

077-3262600
info@vetebe.nl
www.vetebe.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 142 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 30 juli 2024

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en ruime hoekwoning met onder andere een garage met vliering en een geheel omheinde achtertuin met vrije achterom.

Je geniet in deze woning van een zeer ruime woonkamer met een aparte speelkamer/hobbykamer, een open keuken, 4 slaapkamers, een badkamer met elektrische vloerverwarming en een eigen oprit.

De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en in de woonkamer én 3 slaapkamers is airco aanwezig. Verder is de woning goed geïsoleerd en zijn er overal kunststof kozijnen met HR++ glas aanwezig.

Begane grond
Hal met toegang tot de kruipruimte, de meterkast en het toilet met fonteintje.

Woonkamer (ca. 40m²) met parketvloer, schuifpui richting de achtertuin, airco en open berging/trapkast. In de open keuken (ca. 8m²) zijn een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast aanwezig.

Openslaande deuren vanuit de woonkamer bieden toegang tot de serre/speelkamer (ca. 17m²) die is voorzien van een tegelvloer, een loopdeur naar de tuin en een loopdeur naar de garage. De garage (ca. 19,5m²) is voorzien van een vliering en is tevens bereikbaar vanuit het portaal bij de keuken.

De serre/speelkamer kan eventueel ook worden omgebouwd tot slaapkamer en badkamer op de begane grond zodat de woning levensloopbestendig wordt.

1ste verdieping
De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot de 4 slaapkamers (ca. 6m², 8m², 12m² en 14,5m²), de badkamer en de bergkast met cv-ketel.

De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer. 3 daarvan zijn voorzien van airco en vanuit 2 slaapkamers zijn de vlieringen bereikbaar.

In de geheel betegelde badkamer (ca. 6m²) zijn een ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming aanwezig. Het raam zorgt voor daglicht.

Vlieringen
Vlieringen bereikbaar vanuit 2 slaapkamers op de 1ste verdieping.

Tuin
In de tuin is een groot betegeld terras met elektrisch zonnescherm aanwezig en daarnaast een gazon. De tuin is geheel omheind en voorzien van een vrije achterom. Achterin is het houten tuinhuisje (met elektra) aanwezig.

In de voortuin is een laadpaal voor elektrische auto's aanwezig.

Bijzonderheden
- Kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Elektrische vloerverwarming op de badkamer.
- Airco in de woonkamer en op 3 slaapkamers.
- 12 zonnepanelen.