Woning te koop: Pastoor Deckersstraat 13 5913TT Venlo

Pastoor Deckersstraat 13

Venlo 5913TT

Verkoopmakelaar

Brouwers Makelaars Kaldenkerkerweg 20
Venlo 5913AE

077-3210128
info@uwwoning.nl
www.uwwoning.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 127 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 9 augustus 2024

Omschrijving

Te Koop: Jaren ’30 woning in geliefde buurt Venlo – Een kans om uw droomhuis te creëren!

Op een toplocatie in de charmante Pastoor Deckersstraat staat deze karaktervolle jaren ’30 woning te wachten op een nieuwe eigenaar. Deze woning ademt sfeer en biedt volop mogelijkheden om helemaal naar eigen wens te moderniseren. Met een vraagprijs van €298.000,- is dit de perfecte investering in een geliefde woonomgeving, waar uw renovatie de waarde meer dan zal vergroten.

Indeling:

• Begane grond: Sfeervolle entree, ruime woonkamer, gesloten keuken en bijkeuken.
• Kelder: Praktische opbergruimte.
• 1e verdieping: Drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer met ligbad en wastafel.
• Zolder: Via een vaste trap toegang tot de royale zolder, ideaal voor een extra slaapkamer of hobbyruimte.

Met veel authentieke details en ruimte voor uw eigen touch, is dit de ideale woning voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een droomhuis wil realiseren. Gelegen in een rustige, geliefde buurt met scholen, winkels en parken in de buurt.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom langs en laat je inspireren door het potentieel van deze prachtige woning!

Indeling
- Entree met tegelvloer.
- Toilet.
- Kelder (20m2).
- Woonkamer (8,09 x 3,41m) met erker en open haard.
- Gesloten keuken (4,43 x 2,05m) met bruine inbouwcombinatie inclusief 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast; keukenboiler aanwezig.
- Bijkeuken (2,93 x 2,40m).

Eerste verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (3,67 x 3,40m) met muurkast.
- Slaapkamer 2 (3,63 x 3,40m) met muurkast.
- Slaapkamer 3 (2,53 x 1,88m) met toegang tot dakterras (6m2).
- Eenvoudige badkamer (2,19 x 1,89m) met ligbad en wastafel.

Tweede verdieping
- Ruime overloop (5,15 x 2,67m).
- Slaapkamer 4 (2,75 x 2,70m) met dakkapel.
- Slaapkamer 5 (2,68 x 2,45m).

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noorden, 14 meter diep en voorzien van een vrije achterom.

Bijzonderheden
- Woning voorzien van aluminium kozijnen met deels dubbele beglazing.
- Woning is voorzien van rolluiken.
- Remeha HR combi (bouwjaar 2017).
- Houten verdiepingsvloeren.
- Energielabel E.